Belle villa indépendante à Aspremont (Nice)

Perché à 550 mètres d'altitude, sur les contreforts du mont Cima et du mont Chauve, Aspremont bénéficie d'une situation privilégiée. Tout en étant en pleine nature, ce beau village médiéval ne se trouve qu'à un jet de pierre de la ville de Nice. Construite en 1989, sur fondations de rocher naturel, à 450 mètres d'altitude, la villa se trouve dans un lotissement arboré, zone verte, clôturée, composée de 26 villas, chacune sur sa propre parcelle d'environ 1000 m2. Le lotissement se situe à 2,5 km de Nice et à 2,5 km d'Aspremont, village d'environ 2000 habitants avec médecins, dentistes, kinésithérapeutes, pharmacie, bureau de poste, supérette, salle des fêtes, etc. Le village domine la vallée du Var. Aspremont est desservi par quatre routes départementales et un bus public menant à Nice et aux villages alentours. La villa jouit d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer (baie d'Antibes, îles de Lérins, etc.) et les montagnes (Alpes, Estérel) sur 240° au second étage, 210° au premier et 180° en rez-de-chaussée. La villa fait 153 m2 et se compose d'un STUDIO (environ 32 m2 avec petite terrasse) indépendant, interphone, WC/douche/lavabo, chauffe-eau indépendant, prise téléphone, etc., ainsi que d'un terrain de 960 m2. Premier étage : une cuisine, un salon-salle à manger, un WC, 3 chambres dont une avec cabine de douche. Second étage : 2 chambres dont une avec loggia, coin bureau, une salle de bain avec douche, jacuzzi. Chaque étage a un accès à l'extérieur. Cheminée à insert, piscine Waterair, jardin potager, composteur, cave sur rocher, garage et abri voiture fermé sur 3 côtés, parabole double tête, fibre 500 Mbps, aspirateurs centralisés, arbres fruitiers, treille de raisin, oliviers, chauffage électrique au sol.