1505851 - Appartement à vendre, Neos Kosmos, 90 m², €250.000

🟢 APPARTEMENT À VENDRE – NEOS KOSMOS, ATHÈNES 📌 Caractéristiques clés 🔹 ID de la propriété : [1505851] 🔹 Prix : 250.000€ 🔹 Superficie : 90 m² 🔹 Étage : 4ème 🔹 Année de construction : 1979 | Rénovation : 2015 🔹 Chambres : 2 (1 master) | Salles de bains : 1 | WC : 1 🔹 Chauffage : Gaz naturel atomique 🔹 Classe énergétique : [H] 🔹 Vue : Paysage urbain 🔹 Distance du centre-ville : Très proche 📌 Description de la propriété Cet appartement lumineux et spacieux est situé à Neos Kosmos, l’un des quartiers les plus développés et les plus dynamiques d’Athènes. C’est une résidence qui allie confort, fonctionnalité et excellent accès au centre-ville. ✔️ Aménagement et intérieurs L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, dont une chambre principale, idéale pour une famille ou un couple. Il dispose d’un salon confortable avec de grandes ouvertures, qui offrent la lumière naturelle et un accès direct à un balcon de 15 m², idéal pour des moments de détente. La cuisine entièrement équipée a été conçue avec des spécifications modernes et un grand espace de rangement. La salle de bain est équipée d’équipements modernes, tandis qu’il y a aussi des toilettes séparées pour plus de confort. ✔️ Matériaux et atmosphère Les intérieurs sont dotés de parquet et de carrelage, créant un environnement chaleureux et accueillant. Le double vitrage et les cadres en aluminium assurent l’isolation phonique et thermique, tandis que l’appartement dispose d’un système de climatisation moderne et de gaz naturel pour un maximum de confort. 📌 Caractéristiques et équipements ✔️ Double vitrage et isolation thermique ✔️ Aluminium ✔️ Climatisation ✔️ Balcon 15 m² ✔️ Porte de sécurité ✔️ Ascenseur ✔️ Animaux acceptés 📌 Emplacement et accès L’appartement est idéalement situé, avec un excellent accès à tous les emplacements centraux d’Athènes. Neos Kosmos est particulièrement recherché en raison de sa proximité avec le centre et de ses nombreuses options culturelles et récréatives. 📍 Distances par rapport aux points d’intérêt 🚇 Transport: ✔️ Station de métro et de tramway Neos Kosmos – 7 minutes à pied ✔️ Arrêt de tramway « Aegean » – 5 minutes à pied 🏛 Sites touristiques et culturels : ✔️ Acropole et musée de l’Acropole – 10 minutes en transport ✔️ Centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos – 15 minutes en voiture ✔️ Stade panathénaïque (Kallimarmaro) – 10 minutes en voiture 🛍 Commerces & Services : ✔️ Supermarché, pharmacies, banques – 2-5 minutes à pied ✔️ Boutiques et cafés – Dans un rayon de 500m. 🎓 Écoles et établissements d’enseignement : ✔️ 2ème Lycée Unifié de Dafni – 10 minutes à pied ✔️ Université de l’Attique occidentale (Neos Kosmos Branch) – 5 minutes en voiture 📌 Neos Kosmos – Une région à l’identité culturelle et historique Neos Kosmos est un quartier qui combine le traditionnel et le moderne, avec une pléthore d’options culturelles et récréatives. 🏛 Culture et histoire La région a de profondes racines de réfugiés et abrite des bâtiments caractéristiques de l’entre-deux-guerres. Aujourd’hui, il reste un quartier dynamique de la ville, attirant des artistes et de nouvelles entreprises qui constituent un profil dynamique et alternatif. 🍽 Gastronomie & Divertissement Les rues de Neos Kosmos sont remplies de tavernes traditionnelles, de restaurants modernes, de cafés et de bars. Certaines des meilleures expériences culinaires peuvent être trouvées ici, avec des options pour répondre à toutes les préférences. 🌳 Espaces verts et loisirs Bien que la zone soit urbaine, elle dispose de plusieurs places et parcs où les résidents profitent de promenades et d’activités sportives. 📌 Pourquoi choisir cette propriété ? ✅ Emplacement central, à côté du métro ✅ Rénovation moderne et confort ✅ Excellent investissement avec un rendement élevé ✅ Vie culturelle et récréative à proximité 📌 Prêt à visiter votre nouvelle maison ? Contactez Psychogiou Real Estate pour plus d’informations !