Bel appartement de 3,5 pièces avec belle vue sur le lac

Saint-Gingolph, Impasse de la Vigne 5
Appartement en terrasse • 3.5 pce(s) • 111 m² • réf: 28329895-2767-11f0-a9d5-069ae14c7a06
475 000 CHF
Charges incluses: 445 CHF
Bel appartement traversant de 3.5 pièces avec terrasses et vue lac/montagnes
Ce charmant appartement de 3.5 pièces en rez-de-terrasse offre environ 88 m² de surface habitable nette.

Il dispose de deux grandes terrasses : l'une d'environ 15 m²  avec une superbe vue sur le lac, et l'autre d'environ 17 m² plein sud avec vue sur les montagnes.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, il se trouve au sein d'une petite copropriété résidentielle comprenant seulement 8 logements.

Disposition des pièces :

  • Vaste hall d'entrée avec armoires intégrées
  • Pièce de vie lumineuse regroupant séjour et salle à manger, avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse avec la vue sur le lac
  • Cuisine fermée par une paroi vitrée, entièrement équipée, avec coin repas et accès à la terrasse sud
  • WC visiteurs
  • Deux chambres spacieuses d'environ 14 m² chacune
  • Salle de bains avec baignoire
Annexes :

  • Une cave privative
  • Local à vélos
  • Buanderie commune avec lave-linge, sèche-linge et espace d'étendage
Espaces extérieurs :

Deux généreuses terrasses, idéales pour profiter du soleil à toute heure grâce à l'orientation traversante du logement.

Stationnement (en option) :

  • Une place de parc dans le garage souterrain : CHF 29'000.?
  • Une place extérieure : CHF 9'000.?
    Possibilité d'acquérir une ou deux places, ou aucune, selon vos besoins
Cet appartement offre l'opportunité d'une rénovation à votre image, vous permettant de choisir les finitions selon vos goûts. 

Disponibilité : Immédiate.

Saint-Gingolph
1898 St-Gingolph se situe dans le district de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Saint-Gingolph a varié au cours des cinq dernières années de +1,3% en moyenne par an, s'élevant à 1 049 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 13,9% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,9% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +20,7% au cours des cinq dernières années (canton: +20,8%).

Aménagement

Pièces3.5
Balcons1
Garages extérieurs1
Places de parc extérieur1

Surfaces

Habitable111 m²
Ascenseur
Balcon
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Garage
Terrasse

Impasse de la Vigne 5, Saint-Gingolph

Vue et exposition extrait par l'IA.
Lac: vue dégagée
Montagnes: vue dégagée
Orientation Nord
Orientation Sud
TypeAppartement
Année de construction1995