Située dans un quartier résidentiel paisible de Vernier, à proximité immédiate du Rhône, cette charmante villa mitoyenne de 7 pièces, récemment rénovée, offre confort, style et polyvalence — idéale pour une jeune famille ou toute personne à la recherche d'un espace de travail indépendant ou d'un potentiel locatif.
Caractéristiques principales
Surface utile : 152 m²
Parcelle : 302 m²
Nombre de pièces : 7
Chambres : 4
Salles de bain : 2
Véranda : 20 m², chauffée, avec parois vitrées coulissantes
Parking : 3 à 4 places extérieures (incluses)
Chauffage : électrique au sol (y compris la véranda)
Année de construction : 2000 — Rénovée en 2025 (cuisine, salon, salles de bain, système de chauffage)
Distribution
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée accueillant
Séjour lumineux avec cheminée
Cuisine semi-ouverte, entièrement rénovée, avec électroménagers modernes
Véranda chauffée donnant accès au jardin
Étage
3 chambres confortables
Salle de bain familiale avec baignoire
Sous-sol
Grand studio ou bureau indépendant avec accès privé
Salle de douche supplémentaire
Espaces techniques et de rangement
Extérieurs
Jardin arboré avec cerisiers et érables
Terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre ou recevoir
3 à 4 places de stationnement extérieures privées
Atouts
Rénovation complète en 2025 (cuisine, pièces de vie, salles d'eau, chauffage)
Studio indépendant idéal pour invités, bureau ou rendement locatif
Quartier calme et familial
À seulement 100 m des transports publics
Système de chauffage électrique compatible avec l'installation solaire
Proximité immédiate du Rhône
Cette villa allie harmonieusement intimité, fonctionnalité et potentiel durable.
Caractéristiques principales
Surface utile : 152 m²
Parcelle : 302 m²
Nombre de pièces : 7
Chambres : 4
Salles de bain : 2
Véranda : 20 m², chauffée, avec parois vitrées coulissantes
Parking : 3 à 4 places extérieures (incluses)
Chauffage : électrique au sol (y compris la véranda)
Année de construction : 2000 — Rénovée en 2025 (cuisine, salon, salles de bain, système de chauffage)
Distribution
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée accueillant
Séjour lumineux avec cheminée
Cuisine semi-ouverte, entièrement rénovée, avec électroménagers modernes
Véranda chauffée donnant accès au jardin
Étage
3 chambres confortables
Salle de bain familiale avec baignoire
Sous-sol
Grand studio ou bureau indépendant avec accès privé
Salle de douche supplémentaire
Espaces techniques et de rangement
Extérieurs
Jardin arboré avec cerisiers et érables
Terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre ou recevoir
3 à 4 places de stationnement extérieures privées
Atouts
Rénovation complète en 2025 (cuisine, pièces de vie, salles d'eau, chauffage)
Studio indépendant idéal pour invités, bureau ou rendement locatif
Quartier calme et familial
À seulement 100 m des transports publics
Système de chauffage électrique compatible avec l'installation solaire
Proximité immédiate du Rhône
Cette villa allie harmonieusement intimité, fonctionnalité et potentiel durable.
