Dans une position résidentielle privilégiée, calme et entourée de verdure, avec de magnifiques vues dégagées sur un grand terrain non constructible et les collines environnantes, maison entièrement rénovée en 2020, composée de trois unités résidentielles, dont une de 2,5 pièces et deux lumineuses de 4,5 pièces, intéressante opportunité d’investissement, également en tant que résidence secondaire, pour ceux intéressés à garantir l’usufruit des 2,5 pièces au propriétaire, Afin de maintenir l’un des revenus PPP.
La propriété est répartie sur trois niveaux, dont un au sous-sol, qui abrite deux caves spacieuses, le refuge, le local technique et la buanderie à usage commun.
La rénovation a été minutieuse et a inclus, en plus des finitions raffinées des intérieurs, également le remplacement du système de chauffage, alimenté par une pompe à chaleur, distribuée par des serpentins de sol, mais aussi le remplacement des luminaires, qui sont tous en PVC et en aluminium avec triple vitrage, ainsi que les stores à lattes.
L’eau potable et l’eau domestique sont chauffées par une chaudière de 300 litres.
La consommation des trois appartements est gérée indépendamment grâce au fait que trois compteurs respectifs ont été installés.
La propriété comprend un jardin de 370 m², un garage double et un carré de 115 m², où 4 places de parking extérieures non couvertes ont déjà été aménagées.
Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants :
+ Emplacement résidentiel stratégique et privilégié entouré de verdure
+ Maison composée de trois unités résidentielles
+ Rénovation totale récente
+ Finitions modernes raffinées
+ Thermopompe et serpentins de sol
+ Fenêtres en PVC et aluminium avec triple vitrage
+ Obligation d’entretien du locataire des revenus de 2,5 pièces
+ Possibilité de contracter un prêt immobilier à un taux très attractif
Nos conseillers se feront un plaisir de vous fournir de plus amples informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com
Opportunité d’investissement à ne pas manquer
Breganzona
Maison • 10.5 pce(s) • 3 sdb • 402 m² • 1er étage • réf: 6579709
3 250 000 CHF
Aménagement
Pièces10.5
Etages3
Salles de bains3
Appartements3
Balcons1
Surfaces
Habitable402 m²
Terrain679 m²
Balcon
Lugano
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Vue et exposition extrait par l'IA.
Vue sur les collines
TypeMaison
Année de construction2020
Rota Maurizio
Numéro de téléphone
+4191...
ImmoSky AG - Ticino
Via Pian Scairolo 11
6915 Pambio-Noranco