Grazioso castello di Napleon III, ricco di caratteristiche originali, in una tenuta privata di 12 ettari. A meno di 15 minuti dallo svincolo autostradale Bordeaux / Pau, questa tenuta offre un enorme potenziale per iniziative imprenditoriali, da un B & B di lusso o gite a progetti equestri grazie alle stalle, boschi e prati esistenti. Con una superficie di circa 400 m2, l'alloggio è disposto su due piani. Al piano terra un corridoio centrale conduce a 4 sale di ricevimento, ognuna con un sorprendente camino originale e stucco decorativo del soffitto. Due cucine, un bagno con doccia, WC e ripostiglio completano il piano terra. Salendo la scala in legno, si trova un grande corridoio centrale che culmina nella sala d'arte originale con pannelli di vetro. 6 camere da letto, una grande biblioteca, 2 bagni privati e un ulteriore WC separato si trovano anche su questo piano. Da qui, si può accedere all'immenso spazio sul tetto e alle ex camere da letto del personale che offrono un grande potenziale per ulteriori alloggi. Importanti lavori di ristrutturazione sono stati effettuati progressivamente dalla fine degli anni '90 / inizio 2000 e la proprietà è nel complesso in buono stato. Il tetto è stato sostituito nel 1997 e un sistema di riscaldamento centralizzato a pellet di legno recentemente nominato (capacità di stoccaggio di 8 tonnellate) fornisce calore e abbondante acqua calda a un prezzo economico. I terreni sono composti da 2 HA di giardini con una serie di alberi stabiliti, un laghetto decorativo e glicine profumato che bagna la terrazza esposta a sud all'ombra di benvenuto. I restanti 10 ettari corrono sul retro della proprietà e sarebbero l'ideale per un progetto equestre, (il famoso ippodromo di Pau è a 50 minuti dalla proprietà). I vasti annessi in pietra sono composti da un ex torchio, due stalle, un laboratorio e un garage. Gli edifici formano un'attraente forma a U e sarebbero ideali trasformati in luoghi di accoglienza se si cerca di creare un progetto di ospitalità. La proprietà è composta da ; Sala d'ingresso - 30m2 - Ufficio 1 - 25m2 - Salone 1 - 40m2 - Salone 2 - 40m2 - Sala colazione - 20m2 - Cucina 1 - 8m2 - Cucina 2 - 32m2 - Doccia e WC - 9m2 - Sala da pranzo - 35m2 Pianerottolo - 6m2 - Camera da letto 1 - 33m2 - Bagno 1 - 14m2 - Camera da letto 2 - 27m2 - Bagno 2 - 15m2 - Camera da letto 3 - 25m2 - Camera da letto 4 - 22m2 - Camera da letto 5 / Cabina armadio - 20m2 - Camera da letto 6 - 37m2 - Biblioteca - 30m2 - Sala d'arte / Giardino d'inverno - 7m2 - Corridoio - 46m2 - Ripostiglio 1 - 12m2 - Ripostiglio 2 - 5m2. Maggiori dettagli:Condizione: Buono Stato generale - Anno di costruzione: 1871 - Tel / ADSL: Sì / Sì - Esposizione: Sud / Ovest - Drenaggio: Fosse settiche - Eco Caratteristiche: Circuito a pellet di legno - Acqua calda: riscaldata con circuito a pellet di legno - Tetto: Ri-tetto circa 1997. - Vetri: Originali - Terrazza: Sì - Garage: In fienile - Beh: Sì - Valore DPE: VNogaro, famosa per il suo circuito di auto da corsa e il Festival delle auto da corsa storiche, è raggiungibile in 10 minuti. Una pista di atterraggio Light Aircraft si trova anche sul circuito di Nogaro e l'Aire sur l'Adour Aviation Club è a soli 15 minuti di auto dalla proprietà. La pittoresca città di Marciac, mecca per gli appassionati di jazz con il suo festival internazionale annuale, si trova a 35 minuti di distanza. La città fluviale di Aire sur l'Adour, con un vivace mercato bisettimanale e una chiesa patrimonio dell'UNESCO, è a soli 15 minuti di auto e ha accesso alla A65 che la collega direttamente a Pau e Bordeaux. Le piste da sci e la costa atlantica sono raggiungibili in 90 minuti. Contattaci oggi per saperne di più.
Casa in vendita in Aire-sur-l'Adour, Francia
Aire-sur-l'Adour
Castello • 6 stanze • 6 letto. • 400 m²
964.687 CHF
Spazi
Camere6
Camere da letto6
Superfici
Zona giorno400 m²
Terreno proprieta/Terreno edificabile12000 m²
Giardino
Lavatrice
Terrazza
Garage
Aire-sur-l'Adour
L'agente non ha fornito l'indirizzo esatto di questa proprietà. Puoi richiederlo qui.
Lago
Ovest orientamento
Sud orientamento
Vista sul giardino
TipoCasa
AmbienteCampagna
Classe di efficienza energeticaDati mancanti
Valutazione dell'impatto ambientale (CO₂)Dati mancanti
Sandrine Estève
Numero di telefono
+33 9...