Fattoria con 5 camere da letto a Viseu di 208,00 m²

Vi presentiamo l'opportunità unica di acquistare Quinta do Tozar, un'affascinante casa rustica situata alle porte della regione vinicola del Douro, a Resende. Con un prezzo interessante, questa proprietà è davvero speciale e offre un'esperienza di vita esclusiva. Con una posizione privilegiata, Quinta do Tozar si trova in una posizione strategica sulla riva sud del fiume Douro, offrendo una vista mozzafiato sui vigneti e sul paesaggio circostante. A solo un'ora di distanza da Porto, si può godere del meglio di entrambi i mondi: la tranquillità della vita rurale e la vicinanza alla città. Questo casale unico nel suo genere offre una superficie lorda di 666 m², distribuiti su un generoso terreno di 22.107 m². Con una tipologia T6, la casa principale ha un'architettura tradizionale e offre un'atmosfera calda e autentica. Inoltre, c'è la possibilità di costruire una seconda casa fino a 300 m², ampliando ulteriormente le possibilità di questa proprietà. Quinta do Tozar è composta da vigneti e alberi da frutto, che coprono circa 1,8 ettari di terreno. I vigneti sono registrati presso la Commissione Viticoltura della Regione Vinho Verde, con una superficie di 7398 m², garantendo la possibilità di produrre vini di qualità. Inoltre, troverete un'incredibile varietà di alberi da frutto, tra cui 135 alberi di ciliegio, 140 alberi di limoni, 20 alberi di arancio, 25 altre varietà di frutta, 25 ulivi e una selezione di cachi, noci, fichi, mele cotogne e castagni. Questa diversità offre un ambiente unico e la possibilità di gustare prodotti freschi e gustosi direttamente dal proprio orto. La casa principale dispone di una serie di servizi affascinanti, tra cui una cucina attrezzata con una stufa a legna, una suite con accesso all'esterno, un ufficio, un ampio salone, un bagno completo, un ripostiglio e una tradizionale sala da pranzo interamente in pietra con un affascinante pavimento in legno. Inoltre, c'è un soggiorno con camino e un bellissimo pavimento in ceramica del 19 ° secolo, che offre un'atmosfera accogliente e storica. Con un totale di 5 camere da letto, tutte con pavimenti in legno, e 4 bagni completi, di cui uno con asciugamani riscaldati e pavimenti in piastrelle ottocentesche, questa casa offre tutto il comfort e lo spazio necessari per ospitare la tua famiglia e i tuoi ospiti. All'esterno troverete una cucina regionale con forno a legna e barbecue, un pittoresco giardino, una zona pranzo con vista sul fiume Douro, una zona piscina rinfrescante, un'area per macchinari e lavanderia e un comodo parcheggio. Se siete alla ricerca di una casa rustica unica nel Douro, Quinta do Tozar è la scelta perfetta. Con una splendida posizione, un'area generosa e tutti i comfort necessari per una vita confortevole, questa proprietà offrirà momenti indimenticabili a contatto con la natura e il fascino della regione vinicola del Douro. Non perdere questa eccezionale opportunità. Contattaci oggi per programmare una visita a Quinta do Tozar e iniziare il tuo viaggio verso una vita di tranquillità e bellezza nel cuore della regione vinicola del Douro a Resende. #ref: 100139