Casa di campagna

Éguzon-Chantôme
Casa nel villaggio • 5 stanze • 2 letto. • 57 m² • ref: 10076
59.268 CHF
Au cœur du lieu-dit d'Argentières, à moins de 10 minutes du plus grand Lac du Centre-Val-de-Loire  et à seulement 4 minutes du centre-ville d'Eguzon, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de campagne de 57 m2 habitables.
Idéale en résidence de vacances ou un premier achat, elle offre un fort potentiel d'agrandissement avec sa grange attenante.
La commune d'Eguzon-Chantôme bénéficie d'une gare desservant la ligne Paris/Toulouse, de commerces de proximité, d'un pôle de santé et d'écoles, le tout dans un environnement calme à la campagne.
Localisé au cœur de la vallée de la Creuse, 'le lac d'Éguzon' ou lac de Chambon bien connue des pêcheurs, est une vaste retenue d'eau de plus de 36 km de superficie qui invite tout particulièrement à la détente, avec ses plages aménagées, ses multiples activités de plein air telles que le ski nautique, le pédalo, le paddle, canoë, la baignade et les randonnées à pied ou à vélo. 
Sans oublier l'attrait culturel de la région riche de ses peintres, auteurs et poètes.
Descriptif du bien : Au RDC : 1 Pièce principale Cuisine/Salle à manger/ Salon de 28 m2 - Au 1er étage : 1 Chambre avec dressing intégré de 13 m2, 1 Salle d'eau avec WC de 4m2, 1 Pallier de 8 m2 - Au 2ème étage : 1 Chambre de 12 m2 - Dépendances : 1 Cave de 28 m2, 1 Grange de 63 m2 avec 1 WC séparé de 1.40 m2 
Le tout sur un terrain de 616 m2 
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ainsi que pour programmer votre visite .
Cette annonce vous est proposée par VANDENBONNE Isabelle - - NoRSAC: 353 882 681, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GUERET

Spazi

Camere5
Piani2
Camere da letto2
Servizi igienici2
Bagni con doccia1

Superfici

Zona giorno57 m²
Terreno proprieta/Terreno edificabile616 m²
Terrazza

Éguzon-Chantôme

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Viste e orientamento estratto dall'IA.
Vista sulla campagna
TipoCasa
Anno di costruzione1948
RiscaldamentoStufa, Singolo, Legna
Classe di efficienza energetica
G
567
Valutazione dell'impatto ambientale (CO₂)
C
25