Ex casino di caccia ristrutturato da un architetto a Tournefeuille

Cet ancien relais de chasse de 330m2 datant de 1881 mêle à la perfection le charme de l'ancien au contemporain sur un emplacement de premier choix à Tournefeuille. Passé le portail, l'architecture singulière de ce bien de caractère et les différentes étapes de construction se dévoilent peu à peu. Dès l'entrée, les volumes interpellent. Sur l'aile droite, une cuisine moderne est naturellement prolongée par une salle à manger. Le salon quant à lui est l'une des pièces maîtresse du bien. L'a cheminée l'habille avec élégance. Les nombreuses ouvertures vers l'extérieur permettent de profiter pleinement du parc de 4 000m2. Un architecte est intervenu dans l'extension de la bâtisse d'origine. Une passerelle vitrée permet d'accéder au salon secondaire utilisé en salle de projection. Un premier espace nuit est proposé au rez-de-chaussée avec une suite parentale de 50m2. L'escalier d'origine, véritable colonne vertébrale du relais de chasse, conduit à l'étage dédié au repos. Quatre chambres dont 1 suite ainsi que deux salles de bains composent ce niveau. Un sous-sol, accessible de la maison et par l'extérieur, offre espaces de stationnement, bureaux, cave à vin et buanderie. L'extérieur n'est pas en reste, la nature se déploie sur plus de 4 000m2 pour constituer un magnifique écrin de verdure. Une piscine chauffée et son pool house s'intègrent parfaitement au paysage. Cette splendide propriété chargée d'histoire a été ramenée à la vie dans un secteur prisé de l'Ouest Toulousain. Possibilité d'acquérir en supplément : - 1900m2 de terrain constructible, parcellisés et entrée individuelle. - Anciennes écuries d'une surface de 220m2 sur 600m2, idéal pour collectionneurs de véhicules ou bien pour une seconde habitation. Puits avec arrosage. Stationnements pour véhicules de collections. Aéroport de Toulouse - Blagnac à 10 minutes CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2850 euros et 3950 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Louis CHEVALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 573 088 - Toulouse.