Proprietà di carattere nel cuore del Périgord Vert

Immergiti in un mondo senza tempo dove la tranquillità regna sovrana, nel cuore del prestigioso Périgord Vert a Montagrier. Questa eccezionale proprietà ti offre molto di più di una semplice casa; Ti invita a vivere un'esperienza unica tra autenticità e raffinatezza. Entra nella parte principale di questo complesso immobiliare, dove ti accoglie un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da notevoli soffitti alti, mentre una stufa a legna diffonde un dolce tepore, creando un'atmosfera ammaliante e amichevole durante i mesi invernali. La cucina indipendente, un vero e proprio santuario culinario, è dotata di tutto il necessario per esprimere la propria creatività gastronomica, mentre una dispensa adiacente vi offre una doppia funzione di lavanderia. Al piano superiore vi aspetta una zona notte unica, con un soppalco multiuso che si affaccia sul soggiorno, tre accoglienti camere da letto, di cui una con spogliatoio e balcone sospeso e un bagno con doccia per completare questo accogliente bozzolo. Usciamo! Ci si presenta una suggestiva terrazza, una vera e propria oasi di pace dove le serate estive assumono un bel sapore. Scopri un'altra dimensione di questa proprietà completamente ristrutturata, con un'altra casa con tre ingressi indipendenti che conducono ad alloggi pieni di fascino e abbondanza di carattere. Fin dal primo scoprirete una casa di 105 m2, composta da un ampio soggiorno che si apre su una cucina attrezzata che si apre su una terrazza privata con una vista mozzafiato per momenti indimenticabili con gli amici o la famiglia. Questo antico casale offre tre bellissime camere da letto al piano superiore con le loro travi in legno d'epoca e la pietra a vista che gli conferisce uno stile inimitabile, la stufa a pellet offre un riscaldamento ideale per un comfort ottimale. Un bagno con doccia e servizi igienici chiude questo primo set. Il secondo ingresso vi condurrà a un secondo alloggio con una disposizione simile al primo gîte, con un caldo soggiorno ancora aperto sulla cucina al piano terra, il suo bagno e una magnifica vista libera che potrete godere grazie alla sua terrazza sapientemente orientata. Al piano superiore ci sono due spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno con doccia e servizi igienici. Infine, il terzo ingresso si apre su un'ampia sala ricevimenti, che può ospitare eventi speciali o progetti creativi secondo i vostri desideri e quelli futuri. Il terzo appartamento, in continuità con la residenza principale, vi accoglie con una cucina tipica con il suo forno rustico per il pane. Un bagno spazioso, un soggiorno con zona notte integrata vi affascineranno grazie alla sua luminosità, al suo ambiente rilassante e alla sua assoluta calma. Dal soggiorno è accessibile un'intima terrazza per momenti di relax in tutta tranquillità. Questo alloggio può essere integrato nella casa principale in base alle vostre esigenze. Per avere più spazio, un fienile offre possibilità di layout. Vuoi un'officina, un garage o un deposito? Questo pezzo troverà la funzione che sai come assegnargli. La piscina di dimensioni confortevoli e la sua intima terrazza coperta hanno le carte in regola per regalarvi belle ore di nuoto o belle sessioni di meritati sonnellini, qui avete la scelta del Re! Infine, una pista da bowling vi invita a sfrenate partite di bocce, un segno di relax e convivialità garantiti! Ammirate la vista panoramica sulle valli circostanti, uno spettacolo mozzafiato che vi trasporterà oltre la quotidianità e vi garantirà il bisogno di ricaricare le batterie, lo Zen è di casa qui... Un parcheggio offre uno spazio comodo per parcheggiare i vostri veicoli. Qui, l'autenticità si fonde armoniosamente con i comfort moderni. Questa proprietà offre un'opportunità unica per combinare il fascino della campagna e tutti gli aspetti funzionali, offrendo al contempo un potenziale reddito grazie ai suoi 3 cottage indipendenti (attività fino ad oggi) a meno che non si desideri accogliere la famiglia e gli amici in modo indipendente. Questo piccolo angolo di paradiso nel cuore del Périgord Vert, ti tende le braccia, ogni giorno è un invito a vivere intensamente. CLASSE ENERGETICA: C / CLASSE CLIMATICA: A Spesa energetica media annua stimata per uso standard, in base ai prezzi dell'energia 2021: tra 900 euro e 1270 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geohazards per le aree interessate: www.georiques.gouv.fr