Appartamento in vendita in Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Portogallo

Ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung, neu, mit Balkon, im Stadtzentrum von Porto. Diese Wohnung wurde nach dem 'Lockoff'-Konzept entworfen, was bedeutet, dass in Wirklichkeit jede Einheit aus 2 Wohnungen besteht, die autonom sein können oder auch nicht. Diese Wohnung mit einer privaten Gesamtfläche von 109,15 m2 befindet sich im Marquesa-Palastgebäude und besteht aus 1 T1-Wohnung und einer weiteren T0-Wohnung. Nach einem ersten gemeinsamen Eingang wird die Wohnung in die 2 genannten Einheiten unterteilt, die einzeln betrieben werden können oder auch nicht Im T1 gibt es 1 Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile, 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank und 1 Badezimmer. In T0 gibt es 1 'offenen Raum', in dem sich 1 Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küchenzeile und 1 weiterer Schlafbereich, 1 Badezimmer und 1 Kleiderschrank befinden Beide Wohnungen haben direkten Zugang zum Balkon mit 6,71 m2 Das Gebäude wird über einen Aufzug verfügen und alle Wohnungen werden mit Klimaanlage, doppelt verglasten Rahmen, Bosch-Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet. Der Palast der Marquise ist ein Gebäude aus dem Ende des fünfzehnten Jahrhunderts, dessen Renovierung im Juli 2022 begann und voraussichtlich im dritten Quartal 2024 abgeschlossen sein wird. Es befindet sich neben der berühmten Kathedrale und dem Bahnhof S. Bento do Porto. Das Gebäude bietet einen Blick auf die Stadt. Das Projekt besteht aus 16 Wohneinheiten, von denen die meisten ein Lockoff-Konzept haben, bei dem der Kunde in Wirklichkeit eine Einheit kauft, aber zwei Wohnungen hat. Die Sanierung der Immobilie sieht eine komplett neue Struktur vor, die eine 10-jährige Baugarantie und eine 5-jährige Baugarantie für den gesamten Rest des Gebäudes haben wird. Das Gebäude wird über einen Aufzug verfügen und alle Wohnungen werden mit Klimaanlage, doppelt verglasten Rahmen, Bosch-Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet. Eine garantierte Renditeoption von 4 % wird ebenfalls durch einen 5-Jahres-Pachtvertrag gewährt