Terrassen auf der obersten Etage mit atemberaubendem Blick auf Fourvière

Diese 196 m2 große Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines Immobilienkomplexes aus dem Jahr 1995 und bietet von ihren 3 Terrassen einen außergewöhnlichen Blick auf Fourvière. Klarheit steht im Mittelpunkt des Besuchs, der mit einem geräumigen Wohnzimmer beginnt, das aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer modernen, voll ausgestatteten Küche besteht. Die Wohnräume sind entlang bodentiefer Fenster angeordnet und erstrecken sich an sonnigen Tagen in Terrassen. Der Nachtbereich ist unterteilt in ein erstes großes Hauptschlafzimmer und Ankleidezimmer und einen Blick auf den Hügel von Fourvière. Ein Flur mit harmonischen Ankleidezimmern, hinter dem sich ein ausgebauter Dachboden verbirgt, führt uns zu einem geräumigen Badezimmer mit eigener Terrasse und Waschküche. Die Ebene bietet auch einen angenehmen, vollwertigen Arbeitsbereich mit Speisekammer und Kunstwerkstatt. Eine Wendeltreppe führt in den ersten Stock mit einem zweiten Schlafzimmer von guter Größe und einer Bibliothek. Auf dieser Ebene befinden sich ein gefliester Heizraum und eine DIY-Werkstatt. Eine geschlossene Box und ein Parkplatz. Möglichkeit einer Einzelgarage zusätzlich. Das Anwesen verfügt über 2 Schachttüren. Ein qualitatives Layout, eine strahlende Leuchtkraft, eine funkelnde Dekoration machen dieses Anwesen zu einem kostbaren, das es zu erobern gilt. Nicht berücksichtigte Fläche ("Ohne Carrez"): 118,67 m2 ENERGIEKLASSE: C - KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise 2021 am 1. Januar: zwischen 1940 € und 2670 € Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: - Die Straßenanbindung ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, - SNCF, Bahnhof Part Dieu 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, - Stadtzentrum von Lyon 10 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten mit dem Bus, - Bus, Linien C13, C18, Haltestelle La Poudrière 170 m zu Fuß, - Saint Louis/St. Bruno College 300 m zu Fuß, - Roger Duplat Stadion/Gymnasium 5 Minuten zu Fuß, - Kartäusergarten 10 Minuten zu Fuß, Nähe: Schulen, Tennis, Kultur: Amphitheater der drei Gallier, etc... Miteigentum an 15 Losen (kein Verfahren im Gange). Jährliche Kosten: 2500 Euro. Adrien AUGIER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 909 000 945 - LYON.