Villa familiale avec piscine, proche de Nyon

4 490 000 CHF

Arnex-sur-Nyon, Borex

Maison • 10 pce(s) • 445 m² • Réf: 2873304

Cette charmante villa se situe dans un environnement calme et verdoyant à l'abri de toutes nuisances, sur la commune de Borex.

Elle présente tous les atouts d'une villa familiale, avec 445m² habitables distribués de manière très fonctionnelle. Son jardin est idéalement agencé avec une jolie parcelle plate et une piscine équipée d'un pool house.

L'entrée de la maison dessert de grandes pièces de réception telles qu'un double salon de près de 90m2 en enfilade avec cheminée et une belle salle à manger. Ces pièces donnent accès à une jolie terrasse surplombant la piscine. A cet étage se trouvent aussi une grande cuisine avec coin repas et cellier / buanderie attenant, une belle master bedroom avec salle de bain et deux dressings en-suite, et une chambre d'invité, avec salle de douche. Un toilette visiteurs ainsi qu'une pièce tv / bureau complètent cet étage.

Au premier, l'espace nuit distribue 5 chambres à coucher de belle taille et deux salle-de-bains.

Le sous-sol se compose d'une cave à vin, de deux grandes pièces polyvalentes, d'un cellier et de plusieurs pièces de rangements.

La villa possède aussi un double garage avec accès direct dans la maison ainsi qu'un abris voiture.

De par l'environnement paisible qui l'entoure et ses espaces généreux cette villa présente toutes les caractéristiques de la maison familiale par excellence.

This charming villa is located in a calm and green environment sheltered from all nuisances.

It presents all the advantages of a large family house, with 445sqm of living space distributed in a very functional way, and a lovely flat garden which accommodates a swimming pool and a pool house.

The main entrance leads to large reception rooms, composed of a double living room of almost 90sqm with fireplace and a beautiful dining room. These rooms give access to a nice terrace overlooking the swimming pool. This floor also comprises a large kitchen with dining area and adjoining pantry / laundry room, a beautiful master bedroom with bathroom and two en-suite dressing rooms, and a guest bedroom with shower room. A guest lavatory and a TV / office room complete this floor.

On the first floor, the sleeping area distributes 5 large bedrooms and two bathrooms.

The basement is composed of a wine cellar, two large multipurpose rooms, a cellar and several storage rooms.

The villa also accommodates a carport and a double garage with automatic door and a direct access to the house.

Due to the peaceful environment that surrounds it and its generous spaces, this villa represents the perfect family home.

Aménagement

Pièces10

Surfaces

Habitable445 m²
Total1828 m²

Borex

Arnex-sur-Nyon

TypeMaison
Année de rénovation2011