Atemberaubendes Bauernhaus mit 8 Schlafzimmern und Weinberg zum Verkauf in Gualdo Tadino, Umbrien, Italien
Esales Objekt-Nr.: es5553415
Lage der Immobilie
Anguillara 67
06933
Gualdo Tadino PG
Umbrien
Alle seriösen Angebote in der Nähe des Angebotspreises werden berücksichtigt.
Details der Immobilie
Mit seiner herrlichen Naturlandschaft, dem warmen Klima, der Willkommenskultur und den niedrigen Lebenshaltungskosten erlangt Italien schnell den Ruf, einer der begehrtesten Orte der Welt zu sein oder zu besuchen. Hier bietet sich die Möglichkeit, eine kluge finanzielle Investition in diesen großartigen Teil der Welt zu tätigen.
Domus Nova ist ein wunderschönes Bauernhaus in voller Landschaft außerhalb der historischen Stadt Gualdo Tadino im grünen Herzen Italiens, bekannt als Umbrien. Die Stadt hat eine große Kulturszene sowie mehrere Museen und eines der 100 schönsten Schlösser Italiens, das im 11. Jahrhundert erbaut wurde. Es liegt am Fuße des Apennins mit seinen herrlichen Spaziergängen, wilden Blumenwiesen und einer außergewöhnlichen Tierwelt. Es ist ein Gebiet, das als von großem Interesse für Flora und Fauna angesehen wird und häufig von weltweiten Universitäten usw. untersucht wird.
Es ist ein eher unentdeckter Teil Italiens, aber mit guten Straßen- und Schienenverbindungen. Die Ostküste ist nur 1 Stunde entfernt mit einigen schönen Stränden. Es gibt 7 Schlafzimmer im Haupthaus mit 4 Bädern, 2 Wohnzimmern, 3 Küchen, viel Stauraum und 2 Kellern. Es gibt auch eine kleine Casetta im Weinberg mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer, einer Küche und einer Sitzecke sowie einer Terrasse mit Blick auf die Weinberge. Der große Garten verfügt über einen kleinen Weinberg, Zier- und Obstbäume sowie einheimische Pflanzen. Der Poolbereich, der sich an der Seite des Hauses in einem ehemaligen Feld befindet, so dass der Lärm der Gäste kaum zu hören ist, bietet einen herrlichen Blick über die Landschaft, Hügel und Berge sowie eine wunderbare Tierwelt mit Zugvögeln usw.
Domus Nova liegt 4 Minuten außerhalb der Stadt und in der Nähe eines ausgezeichneten Krankenhauses, familiengeführter Restaurants, des Bahnhofs und einer guten Straßenanbindung nach ganz Umbrien und Italien. Es ist in voller Landschaft, aber überall leicht zu erreichen. Land- und Bergwanderungen sind atemberaubend! Für Radsportbegeisterte gibt es eine Vielzahl von Straßen, auf denen Sie Burgen, Kirchen und Dörfer entdecken können.
Domus Nova verfügt über 4,20-kWp-Photovoltaik-Module, die die Kosten niedrig halten, und es gibt sogar eine gewisse Amortisation für Strom, der an das Netz zurückverkauft wird. Neuer Kessel in diesem Jahr mit 7 Jahren Garantie installiert. Es ist eine ideale Immobilie für die Vermietung und den Wohnungstausch, die der jetzige Eigentümer seit fast 20 Jahren durchführt. Der Eigentümer kann im Hauptteil wohnen, während er das ganze Jahr über noch mietet oder einen Haustausch hat. Das Haus ist in 3 Wohnungen unterteilt, alle mit eigenem Eingang oder es kann für eine große Familie vollständig geöffnet werden. Voll funktionsfähiges Heizsystem, Fußboden im Eigentümerteil.
Das Haus erstreckt sich größtenteils über 2 Etagen und einen kleinen Teil über die 2. Etage. Einfacher Eingang für die vorderen 2 Eingänge, da sich alles auf einer Ebene ohne Stufen befindet. Es gibt einen weiteren unabhängigen Eingang auf der Rückseite des Hauses, der zu dem Teil des Hauses führt, der für Vermietungen und Haustausch genutzt wird. Im Erdgeschoss gibt es eine große Eingangshalle, eine große Küche mit Feuereinsatz, die unten und oben heizen kann, ein großes Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum und WC, 2 Keller, eine unabhängige 1-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer, Bad, Innen- und Außenküche (mit separatem Eingang).
Holz- und schmiedeeiserne Treppen führen in den ersten Stock mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer großen Küche, einem weiteren separaten Eingang mit Terrasse. Im 2. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Badezimmer. Es gibt auch einen sehr großen überdachten Garagenbereich mit Platz für 1 Auto, Werkzeugaufbewahrung, Weinherstellungsausrüstung und Holzlager. Draußen gibt es ein kleines Gebäude, das die Paneele auf dem Dach hat und ein sehr nützlicher Lagerraum für Gartenmöbel und Geräte ist. Das ganze Haus ist doppelt verglast und massive Kastanienholzfensterläden, Fenster und Türen, die es leicht machen, sich zu verschließen, wenn man in den Urlaub fährt. Der jetzige Besitzer hat ein gutes Netzwerk von Leuten aufgebaut, die dabei helfen, Domus Nova in gutem Zustand zu halten. Das ist ein großer Vorteil, wenn man in einer kleinen Stadt lebt!
Es gibt viele Terrassen, Sitzecken mit Segeln oder Schatten von Bäumen. Einige Möbel wie Betten usw. werden in der Unterkunft gelassen. Gualdo Tadino ist gut gelegen, um Perugia, Gubbio, Assisi, Florenz, Rom und eine Fülle von schönen Bergstädten zu besuchen. Domus Nova liegt auf 500 Metern Höhe und eignet sich daher hervorragend für den langen, ausgedehnten Sommer. Die Abende kühlen ab und sind sehr angenehm. Die Gesamtfläche beträgt 354 Quadratmeter: 8 Schlafzimmer, 5 Badezimmer. Vollständig privates Anwesen und Pool. Der Pool wird durch einen 33 Meter langen Brunnen auf dem Grundstück gefüllt und ist bei Bedarf auch mit einem zweiten Brunnen verbunden.
Die Lebensqualität in der Region und in Umbrien im Allgemeinen ist sehr gut, da es nicht viele Industrien gibt, die das Gebiet gemeinsam verschmutzen. Die wundervolle Landschaft, die freundlichen Menschen und die Festivals, an denen die gesamte lokale Bevölkerung beteiligt ist, machen es zu einem beruhigenden Ort zum Leben, aber nicht vom Rest Italiens abgeschnitten. Umbrien gilt als eines der besten Gesundheitssysteme in Italien, mit alternativen Behandlungen, die oft sogar in Krankenhäusern angeboten werden.
Denken Sie daran, dass Italien 75% der Kunstschätze der Welt besitzt.
Die meisten Familien in der Gegend haben einen kleinen Betrieb und produzieren Gemüse, Obst und frisches Fleisch für den Haushalt und wissen, woher alles kommt! Ein paar Reihen von Weinreben und einige Olivenbäume und sie haben auch genug Wein und Olivenöl! Domus Nova ist keine Ausnahme mit seinen Weinbergen, Olivenbäumen und vielen Obstbäumen und Platz für einen Gemüsegarten. Es gibt sogar einen Hühnerstall und alle Weinherstellungsgeräte werden den nächsten Besitzern zur Verfügung gestellt.
Das Eintauchen in die Natur, die Sie in Umbrien umgibt, kommt nicht nur Ihrer psychischen Gesundheit, sondern Ihrem gesamten Wohlbefinden zugute, insbesondere in der Welt, in der wir leben. Die Prioritäten haben sich nach der Pandemie geändert, und das Leben in Umbrien mit seiner sehr dünnen Bevölkerung könnte die richtige Wahl sein.
Dieses vollständig erdbebensichere Haus ist fast 25 Jahre alt und wurde nach den höchsten Spezifikationen unter Einhaltung aller Baugesetze und -vorschriften gebaut.
ÜBER DIE REGION
Umbrien ist eine italienische Region, die an die Toskana, Latium und die Marken grenzt. Es wird oft als das grüne Herz des Landes bezeichnet und ist bekannt für seine mittelalterlichen Bergstädte, dichten Wälder und die lokale Küche, insbesondere für Trüffel und Weine. Auf dem Hügel Perugia, der Hauptstadt der Region, befindet sich der mittelalterliche Palazzo dei Priori, in dem sich das Kunstmuseum Galleria Nazionale dell'Umbria befindet. Die Fußgängerzone Corso Vannucci ist der Mittelpunkt des Stadtlebens.
Umbrien, das grüne Herz Italiens, ist ein Land für sich, die einzige italienische Region, die weder an das Meer noch an ein anderes Land grenzt. Diese Isolation hat äußere Einflüsse in Schach gehalten und dafür gesorgt, dass viele der Traditionen der alten Welt Italiens heute überleben. Wenn Sie hierher reisen, werden Sie immer noch Großmütter in Schürzen sehen, die Pasta von Hand herstellen, und Haustüren, die seit Jahrhunderten nicht mehr verschlossen wurden.
Die Region ist vor allem für ihre mittelalterlichen Bergstädte bekannt, von denen viele wunderschön erhalten und dramatisch liegen. Die Etrusker, Römer, verfeindeten mittelalterlichen Familien und Künstler der Renaissance haben alle Spuren hinterlassen, von der großen gotischen Kathedrale von Orvieto bis zur mit Fresken geschmückten Basilika von Assisi. Aber auch die Natur hat ihren Teil dazu beigetragen, indem sie die wilde Schönheit der Monti Sibillini mit dem sanften Gefälle und Anstieg grüner Hügel und mit Wildblumen gesprenkelter Wiesen kontrastiert.
Feinschmecker kommen hier voll auf ihre Kosten, denn Tartufi Neri (schwarze Trüffel), feine Wurstwaren und vollmundige Weine aus der Region finden ihren Weg auf die regionalen Speisekarten.
MAiN-MERKMALE:
• 352 m2 Wohnfläche & 8093m2 Grundstück
• 8 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer
•Schwimmbad
• Privater Garten
• Privater Parkplatz
• Massives Potenzial auf dem Vermietungsmarkt
• In der Nähe von wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken
• In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
• Toller Ausgangspunkt, um andere fantastische Gegenden Italiens zu entdecken
• Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Angel-, Wander- und Radwege in der Nähe
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Immobilien in Italien schnell online zu kaufen oder zu verkaufen.
Esales Objekt-Nr.: es5553415
Lage der Immobilie
Anguillara 67
06933
Gualdo Tadino PG
Umbrien
Alle seriösen Angebote in der Nähe des Angebotspreises werden berücksichtigt.
Details der Immobilie
Mit seiner herrlichen Naturlandschaft, dem warmen Klima, der Willkommenskultur und den niedrigen Lebenshaltungskosten erlangt Italien schnell den Ruf, einer der begehrtesten Orte der Welt zu sein oder zu besuchen. Hier bietet sich die Möglichkeit, eine kluge finanzielle Investition in diesen großartigen Teil der Welt zu tätigen.
Domus Nova ist ein wunderschönes Bauernhaus in voller Landschaft außerhalb der historischen Stadt Gualdo Tadino im grünen Herzen Italiens, bekannt als Umbrien. Die Stadt hat eine große Kulturszene sowie mehrere Museen und eines der 100 schönsten Schlösser Italiens, das im 11. Jahrhundert erbaut wurde. Es liegt am Fuße des Apennins mit seinen herrlichen Spaziergängen, wilden Blumenwiesen und einer außergewöhnlichen Tierwelt. Es ist ein Gebiet, das als von großem Interesse für Flora und Fauna angesehen wird und häufig von weltweiten Universitäten usw. untersucht wird.
Es ist ein eher unentdeckter Teil Italiens, aber mit guten Straßen- und Schienenverbindungen. Die Ostküste ist nur 1 Stunde entfernt mit einigen schönen Stränden. Es gibt 7 Schlafzimmer im Haupthaus mit 4 Bädern, 2 Wohnzimmern, 3 Küchen, viel Stauraum und 2 Kellern. Es gibt auch eine kleine Casetta im Weinberg mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer, einer Küche und einer Sitzecke sowie einer Terrasse mit Blick auf die Weinberge. Der große Garten verfügt über einen kleinen Weinberg, Zier- und Obstbäume sowie einheimische Pflanzen. Der Poolbereich, der sich an der Seite des Hauses in einem ehemaligen Feld befindet, so dass der Lärm der Gäste kaum zu hören ist, bietet einen herrlichen Blick über die Landschaft, Hügel und Berge sowie eine wunderbare Tierwelt mit Zugvögeln usw.
Domus Nova liegt 4 Minuten außerhalb der Stadt und in der Nähe eines ausgezeichneten Krankenhauses, familiengeführter Restaurants, des Bahnhofs und einer guten Straßenanbindung nach ganz Umbrien und Italien. Es ist in voller Landschaft, aber überall leicht zu erreichen. Land- und Bergwanderungen sind atemberaubend! Für Radsportbegeisterte gibt es eine Vielzahl von Straßen, auf denen Sie Burgen, Kirchen und Dörfer entdecken können.
Domus Nova verfügt über 4,20-kWp-Photovoltaik-Module, die die Kosten niedrig halten, und es gibt sogar eine gewisse Amortisation für Strom, der an das Netz zurückverkauft wird. Neuer Kessel in diesem Jahr mit 7 Jahren Garantie installiert. Es ist eine ideale Immobilie für die Vermietung und den Wohnungstausch, die der jetzige Eigentümer seit fast 20 Jahren durchführt. Der Eigentümer kann im Hauptteil wohnen, während er das ganze Jahr über noch mietet oder einen Haustausch hat. Das Haus ist in 3 Wohnungen unterteilt, alle mit eigenem Eingang oder es kann für eine große Familie vollständig geöffnet werden. Voll funktionsfähiges Heizsystem, Fußboden im Eigentümerteil.
Das Haus erstreckt sich größtenteils über 2 Etagen und einen kleinen Teil über die 2. Etage. Einfacher Eingang für die vorderen 2 Eingänge, da sich alles auf einer Ebene ohne Stufen befindet. Es gibt einen weiteren unabhängigen Eingang auf der Rückseite des Hauses, der zu dem Teil des Hauses führt, der für Vermietungen und Haustausch genutzt wird. Im Erdgeschoss gibt es eine große Eingangshalle, eine große Küche mit Feuereinsatz, die unten und oben heizen kann, ein großes Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum und WC, 2 Keller, eine unabhängige 1-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer, Bad, Innen- und Außenküche (mit separatem Eingang).
Holz- und schmiedeeiserne Treppen führen in den ersten Stock mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer großen Küche, einem weiteren separaten Eingang mit Terrasse. Im 2. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Badezimmer. Es gibt auch einen sehr großen überdachten Garagenbereich mit Platz für 1 Auto, Werkzeugaufbewahrung, Weinherstellungsausrüstung und Holzlager. Draußen gibt es ein kleines Gebäude, das die Paneele auf dem Dach hat und ein sehr nützlicher Lagerraum für Gartenmöbel und Geräte ist. Das ganze Haus ist doppelt verglast und massive Kastanienholzfensterläden, Fenster und Türen, die es leicht machen, sich zu verschließen, wenn man in den Urlaub fährt. Der jetzige Besitzer hat ein gutes Netzwerk von Leuten aufgebaut, die dabei helfen, Domus Nova in gutem Zustand zu halten. Das ist ein großer Vorteil, wenn man in einer kleinen Stadt lebt!
Es gibt viele Terrassen, Sitzecken mit Segeln oder Schatten von Bäumen. Einige Möbel wie Betten usw. werden in der Unterkunft gelassen. Gualdo Tadino ist gut gelegen, um Perugia, Gubbio, Assisi, Florenz, Rom und eine Fülle von schönen Bergstädten zu besuchen. Domus Nova liegt auf 500 Metern Höhe und eignet sich daher hervorragend für den langen, ausgedehnten Sommer. Die Abende kühlen ab und sind sehr angenehm. Die Gesamtfläche beträgt 354 Quadratmeter: 8 Schlafzimmer, 5 Badezimmer. Vollständig privates Anwesen und Pool. Der Pool wird durch einen 33 Meter langen Brunnen auf dem Grundstück gefüllt und ist bei Bedarf auch mit einem zweiten Brunnen verbunden.
Die Lebensqualität in der Region und in Umbrien im Allgemeinen ist sehr gut, da es nicht viele Industrien gibt, die das Gebiet gemeinsam verschmutzen. Die wundervolle Landschaft, die freundlichen Menschen und die Festivals, an denen die gesamte lokale Bevölkerung beteiligt ist, machen es zu einem beruhigenden Ort zum Leben, aber nicht vom Rest Italiens abgeschnitten. Umbrien gilt als eines der besten Gesundheitssysteme in Italien, mit alternativen Behandlungen, die oft sogar in Krankenhäusern angeboten werden.
Denken Sie daran, dass Italien 75% der Kunstschätze der Welt besitzt.
Die meisten Familien in der Gegend haben einen kleinen Betrieb und produzieren Gemüse, Obst und frisches Fleisch für den Haushalt und wissen, woher alles kommt! Ein paar Reihen von Weinreben und einige Olivenbäume und sie haben auch genug Wein und Olivenöl! Domus Nova ist keine Ausnahme mit seinen Weinbergen, Olivenbäumen und vielen Obstbäumen und Platz für einen Gemüsegarten. Es gibt sogar einen Hühnerstall und alle Weinherstellungsgeräte werden den nächsten Besitzern zur Verfügung gestellt.
Das Eintauchen in die Natur, die Sie in Umbrien umgibt, kommt nicht nur Ihrer psychischen Gesundheit, sondern Ihrem gesamten Wohlbefinden zugute, insbesondere in der Welt, in der wir leben. Die Prioritäten haben sich nach der Pandemie geändert, und das Leben in Umbrien mit seiner sehr dünnen Bevölkerung könnte die richtige Wahl sein.
Dieses vollständig erdbebensichere Haus ist fast 25 Jahre alt und wurde nach den höchsten Spezifikationen unter Einhaltung aller Baugesetze und -vorschriften gebaut.
ÜBER DIE REGION
Umbrien ist eine italienische Region, die an die Toskana, Latium und die Marken grenzt. Es wird oft als das grüne Herz des Landes bezeichnet und ist bekannt für seine mittelalterlichen Bergstädte, dichten Wälder und die lokale Küche, insbesondere für Trüffel und Weine. Auf dem Hügel Perugia, der Hauptstadt der Region, befindet sich der mittelalterliche Palazzo dei Priori, in dem sich das Kunstmuseum Galleria Nazionale dell'Umbria befindet. Die Fußgängerzone Corso Vannucci ist der Mittelpunkt des Stadtlebens.
Umbrien, das grüne Herz Italiens, ist ein Land für sich, die einzige italienische Region, die weder an das Meer noch an ein anderes Land grenzt. Diese Isolation hat äußere Einflüsse in Schach gehalten und dafür gesorgt, dass viele der Traditionen der alten Welt Italiens heute überleben. Wenn Sie hierher reisen, werden Sie immer noch Großmütter in Schürzen sehen, die Pasta von Hand herstellen, und Haustüren, die seit Jahrhunderten nicht mehr verschlossen wurden.
Die Region ist vor allem für ihre mittelalterlichen Bergstädte bekannt, von denen viele wunderschön erhalten und dramatisch liegen. Die Etrusker, Römer, verfeindeten mittelalterlichen Familien und Künstler der Renaissance haben alle Spuren hinterlassen, von der großen gotischen Kathedrale von Orvieto bis zur mit Fresken geschmückten Basilika von Assisi. Aber auch die Natur hat ihren Teil dazu beigetragen, indem sie die wilde Schönheit der Monti Sibillini mit dem sanften Gefälle und Anstieg grüner Hügel und mit Wildblumen gesprenkelter Wiesen kontrastiert.
Feinschmecker kommen hier voll auf ihre Kosten, denn Tartufi Neri (schwarze Trüffel), feine Wurstwaren und vollmundige Weine aus der Region finden ihren Weg auf die regionalen Speisekarten.
MAiN-MERKMALE:
• 352 m2 Wohnfläche & 8093m2 Grundstück
• 8 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer
•Schwimmbad
• Privater Garten
• Privater Parkplatz
• Massives Potenzial auf dem Vermietungsmarkt
• In der Nähe von wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken
• In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
• Toller Ausgangspunkt, um andere fantastische Gegenden Italiens zu entdecken
• Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Angel-, Wander- und Radwege in der Nähe
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Immobilien in Italien schnell online zu kaufen oder zu verkaufen.