VILLA VENERE

Die Villa Venere befindet sich in Mondello, dem bekannten Badeort der Stadt Palermo mit seinem wunderschönen 4 km langen Strand und dem unberührten Naturschutzgebiet Capo Gallo. Es befindet sich am Fuße des Monte Pellegrino, dem berühmten Vorgebirge von Goethes Reisen und ein Ziel für christliche Pilger und Touristen, die jährlich auf den Gipfel des Berges gehen, um die "Santuzza" zu besuchen: ein Heiligtum, das in die Höhle von Santa Rosalia geschnitzt wurde. Der Schutzpatron der sizilianischen Hauptstadt besiegte die Pest vor 400 Jahren auf wundersame Weise. Die Villa befindet sich auch in der Nähe des Parks "La Favorita", dem "Central Park" von Palermo, wo Sie Mountainbiken, Laufen und Trekking oder ein Picknick am Sonntagnachmittag machen können. Via Venere ist ein strategisches Gebiet, das mit der Viale dell'Olimpo verbunden ist, von der aus die Autobahn leicht erreichbar ist, und nur 15-20 Minuten mit dem Auto oder vom Bahnhof von Tommaso Natale (ca. 3 km westlich, erreichbar in 5 Minuten mit dem Auto), von wo aus der internationale Flughafen Falcone-Borsellino von Punta Raisi erreicht werden kann. Zusammensetzung der Villa: Wohnfläche, 312 qm Quadratmeter gesamt 400 3 Schlafzimmer 7 Badezimmer Die Villa hat vier Eingänge: zwei von ihnen befinden sich in der privaten Vereinigung von prestigeträchtigen Villen, zu denen sie gehört. Geschützt durch eine doppelte automatische Sicherheitsschleuse garantiert ein 24-Stunden-KSM-Überwachungspersonal über die den Eigentümern zur Verfügung gestellte Fernbedienung ein bewaffnetes Eingreifen in wenigen Minuten im Gefahrenfall. Der zweite und dritte Eingang sind unabhängig von, direkt von der Via Venere. Für weitere Sicherheit sorgt ein Hausautomationssystem, das in die Alarm- und Videoüberwachung integriert ist, die über eine Touchscreen-Einheit gesteuert wird. Ein großer und suggestiver Infinity-Pool (17,20 m x 7,80 m) kann zwischen dem üppigen Grün und dem gepflegten Rasen bewundert werden. Angrenzend umschließt eine große Veranda, die mit Holzbindern bedeckt ist, es auf zwei Seiten. Umkleidekabinen und Gästetoiletten in einer SPA-ähnlichen Umgebung vervollständigen den Poolbereich. Ein nahegelegener Raum von etwa 30 Quadratmetern, der als Geräteschuppen genutzt wird, in perfektem Zustand, würde sich in perfektem Zustand zu einer großen Sommerküche im Freien eignen. Das Erdgeschoss mit vier Eingängen besteht aus einem großen Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank und einem großen Fenster mit Blick auf den herrlichen, geräumigen Garten mit grünem Rasen und Bäumen verschiedener Arten bis zu 20 Meter Höhe. Ein großes Wohnzimmer im Erdgeschoss mit angrenzendem Gäste-WC verbindet sich mit dem Außenbereich, die angrenzende Küche mit einem Hauswirtschaftsschrank, ein Hauptschlafzimmer und führt über eine bequeme L-förmige Treppe nach unten. Der Wohnraum im Erdgeschoss bekommt viel frische Luft und Licht auf zwei Seiten von einem großen Innenhof, der von den Schlafzimmern überblickt wird. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, vier Toiletten, einem Flur und einer Waschküche. Vom Außenhof aus ist der Hauptgarten über zwei Außentreppen zu erreichen. Ein doppelter unterirdischer Raum, der zu Fuß befahren werden kann, etwa 70 Meter lang, löst die gesamte Villa vom Damm und vermeidet so die Möglichkeit von Feuchtigkeit im darunter liegenden Stockwerk. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass ein einzigartiger Vorteil für Investoren darin besteht, dass das 2565 Quadratmeter große Grundstück den Bau eines zusätzlichen Gebäudes von 893 Kubikmetern ermöglichen könnte.