Immeuble d’appartements bien entretenu et moderne à Teufen

Teufenthal
Maison avec appartements • 14 pce(s) • 330 m² • réf: a005q000001ip3YAAQ
1 690 000 CHF
Couche

Teufen a une structure économique diversifiée et est connue pour l’agriculture ainsi que pour le commerce et l’industrie. Teufen offre une qualité de vie élevée et est un lieu de vie et de travail populaire. La ville est entourée de paysages magnifiques, parfaits pour la marche, le vélo et l’exploration.

 

Bâtiment

L’immeuble a été construit en 1953 et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020. Il est situé sur un terrain spacieux d’une superficie de 2428m² dans la zone résidentielle 2. Le bâtiment dispose d’une production efficace de chaleur au gaz et la chaleur est distribuée par des radiateurs. Grâce aux fenêtres à triple vitrage, il y a une excellente isolation phonique et thermique et donc une atmosphère de vie agréable en toutes saisons.

Les appartements eux-mêmes sont spacieux et ont été soigneusement entretenus. Chaque appartement dispose de son propre balcon et il y a 4 places de parking extérieures disponibles. Dans l’ensemble, il s’agit d’une propriété extrêmement attrayante qui combine habilement les exigences de la vie moderne et le charme du bâtiment d’origine des années 1960.

 

Mixité des logements

 

  • Sous-sol appartement 2.5 pièces (77m²)
  • Rez-de-chaussée 4 salles de pratique (89m²)
  • Appartement 4 pièces à l’étage supérieur (78m²)
  • Appartement 3 pièces au 2ème étage (72m²)
 

 

Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants :

 

  • Construit en 1953 et GSF 753m²
  • Emplacement idyllique avec sa propre forêt
  • Entretenu en permanence et entièrement rénové en 2020
  • Bon mélange d’appartements
  • Revenus locatifs nets réels CHF 84&39 ;000.00 p.a.
  • Rendement brut env. 4,9%

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Aménagement

Pièces14

Surfaces

Habitable330 m²
Total2428 m²
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Balcon
Parking

Teufenthal

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Vue et exposition extrait par l'IA.
Vue sur montagnes
TypeMaison
Année de construction1953
Année de rénovation2020