Apartment

13003 - MARSEILLE - VENTE INTERACTIVE (ENCHÈRES) - T3/4 TRAVERSANT DE 105m² - SECTEUR PLOMBIÈRES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans le semi récent ce T3/4 de 79 m² LC et 105m² habitables situé au 2ème étage. L’appartement est composé : -D’un hall d’entrée de 6.20 m² -D’un salon de 28 m² exposé Sud, calme et très lumineux -D’une cuisine de 8.20 m² À RÉNOVER (donnant sur loggia) -D’une 1ere chambre de 11 m² donnant sur loggia. -D’une seconde chambre de 12 m² avec armoire intégrée donnant sur loggia. -D’une salle d’eau de 6.5 m² A RÉNOVER -D’un dégagement donnant sur partie nuit de 6.3 m² -D’un WC séparé -D’une loggia de 9m2 donnant sur le coté Nord de l’appartement et desservant les deux chambres et la cuisine. -D’un Balcon de 6 m2 coté Sud Cet appartement est un ancien T4. La réalisation d’une 3ème chambre est envisageable. Double exposition (NORD/SUD) très faible Vis-à-vis. Malgré la proximité de la passerelle plombières proche du bâtiment, l’appartement bénéficiant de la loggia arrière s’avère calme et peu impacté par les désagréments possible de cette axe routier. Pas de travaux majeurs à prévoir dans la copropriété. Ensemble immobilier très bien entretenu et sécurisé. Entretien paysager régulier, entretien des parties communes et ascenseur compris dans les charges. L’appartement est vendu avec une cave. Double vitrage, interphone, chaudière Gaz pour eau chaude et chauffage Transports : Bus Réformés et Gare Saint Charles en bas de l’immeuble. Proche commerces et axes autoroutiers. Nombre de lots : 200 VENTE INTERACTIVE (ENCHÈRES): « Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. » Jour de l’enchère : Le 9/04/2024 (de 19h à 20h) TAXE FONCIÈRE : 1370€ CHARGES : 125 €/MOIS Prix de mise en vente avant enchères (Honoraires d’agence Inclus) : 100 000 € Contact : Djamel Touati Agent immobilier Efficity Tel : 06 63 18 85 82 Mail : djameltouati@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Djamel Touati, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°884519422 Ref annonce : 147262