Dieses große Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern befindet sich in der sehr schönen Nachbarschaft von Edmondson Village. Die Unterkunft befindet sich nur 3 Minuten und weniger als 1,6 km vom Gwynns Falls Park entfernt. Das Anwesen verfügt über vier große Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer / Diner, zwei Bäder und eine sehr saubere und renovierte große Keller. Das Anwesen wurde gerade durchweg mit neuer aktualisierter Küche, Bad, neuen Teppichen und Farbe aktualisiert. Die Verwaltungsgesellschaft wird brandneue Mieter platzieren, wenn der neue Eigentümer auf der Immobilie schließt und jeden Monat 1.200 US-Dollar Miete zahlt.
Eigenschaftendetails
• Vier Schlafzimmer.
• Zwei Badezimmer.
• Voller Keller
• 1.360 m2 gebaut.
• Vollständig verwaltet.
• Lokales Personal.
• Garten
• Vermietet.
Investitionsberechnung
Kaufpreis: 74,900
Bruttojahresmieteinnahmen: 14.400 USD
Sachdienskosten: 3.505 USD
(Steuer-, Versicherungs- und Verwaltungskosten)
Jährliche Nettomieteinnahmen: 10.895 USD
Kapitalanlageberechnung - Nettoeinkommen dividiert durch Kaufpreis = NET ROI.
Kapitalrendite: 15%
Pause auch in 6,6 Jahren