Luxuriöse 3-Bett-Wohnung zum Verkauf in Francavilla al Mare Chieti Abruzzen, Italien
Esales Objekt-Nr.: es5553529
Lage der Immobilie
Viale Gabriele d'Annunzio 19
Francavilla al Mare
Chieti
66023
Italien
Details der Immobilie
Mit seiner herrlichen Naturlandschaft, dem ausgezeichneten Klima, der Willkommenskultur und dem ausgezeichneten Lebensstandard erlangt Italien schnell einen Ruf als einer der begehrtesten Orte der Welt, um zu leben oder zu besuchen. Hier bietet sich die Chance, mit dieser neuen Villa, die sich im Bau befindet, eine kluge finanzielle Investition in diesen herrlichen Teil der Welt zu tätigen.
Komplett renovierte Strandwohnung in touristischer, aber ruhiger Lage in Italien (Francavilla al mare – Chieti – Abruzzen).
Das Gebäude hat direkten Zugang zum Strand, zusammen mit regelmäßigem Straßenzugang auf der anderen Seite, eine riesige Terrasse (50m²) mit Meerblick, 3 Doppelzimmer, 3 Badezimmer (eines davon ist ein kleines Spa), Wohnzimmer und Küche.
Der Blick von der Terrasse ist völlig frei und es wurde bereits die Genehmigung erteilt, auf der nächsten Seite eine Terrasse zu bauen, vor der großen Schiebetür, die sie mit der Küche verbindet.
Das Anwesen wurde in den letzten Monaten komplett renoviert und befindet sich in neuwertigem Zustand, mit Klimaanlage, Überwachungskameras und eingebautem Alarm sowohl im Haus als auch auf der Terrasse. Alle Geräte, Möbel, Funktionen und Accessoires sind nagelneu und makellos.
Es verfügt über einen originalen Luxusparkettboden. Der Boden ist eines der besten Parkettqualitäten, 100% Holz.
Im Hauptbadezimmer gibt es einen großen Eck-Whirlpool, eine Multifunktionstoilette im japanischen Stil und zusätzlichen Platz für weitere Annehmlichkeiten.
Das Gebäude soll im Rahmen der aktuellen Regierungsprogramme zur Energieeinsparung renoviert werden. Während der Renovierungsarbeiten wird auch ein Aufzug installiert.
Der nächste internationale Flughafen (PSR) ist nur 15 Minuten entfernt. Rom ist leicht zu erreichen und die höchsten Berge Mittelitaliens (ideal für Sommer- und Winteraktivitäten) sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Die Region Abruzzen wurde erst vor kurzem entdeckt und als einer der besten Urlaubs- und Ruhestandsorte in Übersee hervorgehoben, aufgrund ihrer unberührten Natur, ihrer Lebensqualität, ihres guten Essens, ihrer ruhigen Umgebung usw. Unter den folgenden Links finden Sie einige Beispiele:
https://www.forbes.com/sites/irenelevine/2022/07/19/insiders-guide-to-abruzzo-food-and-wine/
https://edition.cnn.com/travel/article/italy-abruzzo-best-things-to-do/index.html
Wenn die Wohnung nicht vom Käufer bewohnt wird, kann sie problemlos vermietet werden (tatsächlich war sie vor COVID ein B&B).
Aufgrund seiner großartigen Lage bietet die Immobilie mehrere Einkommensmöglichkeiten für den Käufer. Es kann im Winter auf Airb&b oder ähnlichen Websites für 150-180 Euro/Tag vermarktet werden. In den Sommermonaten (Juni-September) kann die Blockvermietung bis zu 7500 Euro einbringen. Die Tages-/Wochenmiete kann im Sommer wahrscheinlich noch mehr Geld bringen.
Der Wert der Immobilie steigt unabhängig von der Marktentwicklung aufgrund der großen Terrasse mit Blick auf das Meer, was in der Gegend ziemlich selten ist.
ÜBER DIE GEGEND
Francavilla al Mare ist eine Gemeinde und Stadt in der Provinz Chieti in der Region Abruzzen in Italien. Die Gemeinde gehört zum Stadtgebiet von Pescara und grenzt an Chieti, Miglianico, Ortona, Pescara, Ripa Teatina, San Giovanni Teatino und Torrevecchia Teatina.
Für viele ist Francavilla al Mare einfach eine moderne Küstenstadt, die man wegen ihrer Sandstrände, des flachen Wassers und eines wunderbaren Mittagessens mit Meeresfrüchten genießen kann, aber sie hat eine reiche Kulturgeschichte und trug früher den Spitznamen "Wiege der Kunst und Schönheit" der Abruzzen, in die Sie immer noch eintauchen können, wenn Sie sie besuchen, unterstützt von einem Einheimischen, dessen Tipps immer die besten sind, die Sie befolgen sollten!
Die Abruzzen liegen in Mittelitalien und erstrecken sich vom Herzen des Apennins bis zur Adria, auf einem meist bergigen und wilden Gelände. In den Bergen erheben sich zwischen unverschmutzten Gipfeln und Felswänden touristische Orte und gut ausgestattete Einrichtungen für Skifahren und Wintersport: darunter Pescasseroli, Rivisondoli und Roccaraso.
Die Naturlandschaft mit den hohen und steilen Gipfeln des Gran Sasso, des Laga-Gebirges und des Monte Majella fällt zu einer breiten Hügelkette ab, bis sie schließlich die Adriaküste erreicht. Die Route, die sich vom Gran Sasso bis zum Meer erstreckt, durchquert Gebiete, die reich an Geschichte, Traditionen und Kunst sind und die Besucher immer wieder überraschen.
Enge Täler und beeindruckende, naturbelassene Pfade bahnen sich ihren Weg in die Berge und Hügel, ebenso wie das erstaunliche und faszinierende Aterno-Tal, das von alten Dörfern durchzogen ist. Naturschutzgebiete wie der Nationalpark der Abruzzen, der Park des Gran Sasso und des Laga-Gebirges oder der Monte Majella schützen die typischen Pflanzen- und Tierarten der Region, darunter den Steinadler, den Wolf und den marsikanischen Braunbären.
Die Adriaküste zeichnet sich durch lange Sandstrände im Norden und Kiesstrände im Süden aus. Auch die kleinen Dörfer des Hinterlandes sowie die Klöster und Schlösser der Region sind sehr charmant und Teil vieler touristischer Routen in dieser "grünsten Region" Italiens.
MAiN-MERKMALE:
• 180m2 Wohnfläche
• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Atemberaubender Meerblick
• Balkon in erster Strandlinie
• Parken an der Straße
• Enormes Potenzial auf dem Vermietungsmarkt Airbnb und booking.com bei Sanierung
• In der Nähe von wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken
• In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
• Toller Ausgangspunkt, um andere fantastische Gegenden Italiens zu entdecken
• Viele ausgezeichnete Einrichtungen, Wander- und Sportgebiete in der Nähe
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Immobilien in Chieti Abruzzen, Italien, schnell online zu kaufen oder zu verkaufen
Esales Objekt-Nr.: es5553529
Lage der Immobilie
Viale Gabriele d'Annunzio 19
Francavilla al Mare
Chieti
66023
Italien
Details der Immobilie
Mit seiner herrlichen Naturlandschaft, dem ausgezeichneten Klima, der Willkommenskultur und dem ausgezeichneten Lebensstandard erlangt Italien schnell einen Ruf als einer der begehrtesten Orte der Welt, um zu leben oder zu besuchen. Hier bietet sich die Chance, mit dieser neuen Villa, die sich im Bau befindet, eine kluge finanzielle Investition in diesen herrlichen Teil der Welt zu tätigen.
Komplett renovierte Strandwohnung in touristischer, aber ruhiger Lage in Italien (Francavilla al mare – Chieti – Abruzzen).
Das Gebäude hat direkten Zugang zum Strand, zusammen mit regelmäßigem Straßenzugang auf der anderen Seite, eine riesige Terrasse (50m²) mit Meerblick, 3 Doppelzimmer, 3 Badezimmer (eines davon ist ein kleines Spa), Wohnzimmer und Küche.
Der Blick von der Terrasse ist völlig frei und es wurde bereits die Genehmigung erteilt, auf der nächsten Seite eine Terrasse zu bauen, vor der großen Schiebetür, die sie mit der Küche verbindet.
Das Anwesen wurde in den letzten Monaten komplett renoviert und befindet sich in neuwertigem Zustand, mit Klimaanlage, Überwachungskameras und eingebautem Alarm sowohl im Haus als auch auf der Terrasse. Alle Geräte, Möbel, Funktionen und Accessoires sind nagelneu und makellos.
Es verfügt über einen originalen Luxusparkettboden. Der Boden ist eines der besten Parkettqualitäten, 100% Holz.
Im Hauptbadezimmer gibt es einen großen Eck-Whirlpool, eine Multifunktionstoilette im japanischen Stil und zusätzlichen Platz für weitere Annehmlichkeiten.
Das Gebäude soll im Rahmen der aktuellen Regierungsprogramme zur Energieeinsparung renoviert werden. Während der Renovierungsarbeiten wird auch ein Aufzug installiert.
Der nächste internationale Flughafen (PSR) ist nur 15 Minuten entfernt. Rom ist leicht zu erreichen und die höchsten Berge Mittelitaliens (ideal für Sommer- und Winteraktivitäten) sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Die Region Abruzzen wurde erst vor kurzem entdeckt und als einer der besten Urlaubs- und Ruhestandsorte in Übersee hervorgehoben, aufgrund ihrer unberührten Natur, ihrer Lebensqualität, ihres guten Essens, ihrer ruhigen Umgebung usw. Unter den folgenden Links finden Sie einige Beispiele:
https://www.forbes.com/sites/irenelevine/2022/07/19/insiders-guide-to-abruzzo-food-and-wine/
https://edition.cnn.com/travel/article/italy-abruzzo-best-things-to-do/index.html
Wenn die Wohnung nicht vom Käufer bewohnt wird, kann sie problemlos vermietet werden (tatsächlich war sie vor COVID ein B&B).
Aufgrund seiner großartigen Lage bietet die Immobilie mehrere Einkommensmöglichkeiten für den Käufer. Es kann im Winter auf Airb&b oder ähnlichen Websites für 150-180 Euro/Tag vermarktet werden. In den Sommermonaten (Juni-September) kann die Blockvermietung bis zu 7500 Euro einbringen. Die Tages-/Wochenmiete kann im Sommer wahrscheinlich noch mehr Geld bringen.
Der Wert der Immobilie steigt unabhängig von der Marktentwicklung aufgrund der großen Terrasse mit Blick auf das Meer, was in der Gegend ziemlich selten ist.
ÜBER DIE GEGEND
Francavilla al Mare ist eine Gemeinde und Stadt in der Provinz Chieti in der Region Abruzzen in Italien. Die Gemeinde gehört zum Stadtgebiet von Pescara und grenzt an Chieti, Miglianico, Ortona, Pescara, Ripa Teatina, San Giovanni Teatino und Torrevecchia Teatina.
Für viele ist Francavilla al Mare einfach eine moderne Küstenstadt, die man wegen ihrer Sandstrände, des flachen Wassers und eines wunderbaren Mittagessens mit Meeresfrüchten genießen kann, aber sie hat eine reiche Kulturgeschichte und trug früher den Spitznamen "Wiege der Kunst und Schönheit" der Abruzzen, in die Sie immer noch eintauchen können, wenn Sie sie besuchen, unterstützt von einem Einheimischen, dessen Tipps immer die besten sind, die Sie befolgen sollten!
Die Abruzzen liegen in Mittelitalien und erstrecken sich vom Herzen des Apennins bis zur Adria, auf einem meist bergigen und wilden Gelände. In den Bergen erheben sich zwischen unverschmutzten Gipfeln und Felswänden touristische Orte und gut ausgestattete Einrichtungen für Skifahren und Wintersport: darunter Pescasseroli, Rivisondoli und Roccaraso.
Die Naturlandschaft mit den hohen und steilen Gipfeln des Gran Sasso, des Laga-Gebirges und des Monte Majella fällt zu einer breiten Hügelkette ab, bis sie schließlich die Adriaküste erreicht. Die Route, die sich vom Gran Sasso bis zum Meer erstreckt, durchquert Gebiete, die reich an Geschichte, Traditionen und Kunst sind und die Besucher immer wieder überraschen.
Enge Täler und beeindruckende, naturbelassene Pfade bahnen sich ihren Weg in die Berge und Hügel, ebenso wie das erstaunliche und faszinierende Aterno-Tal, das von alten Dörfern durchzogen ist. Naturschutzgebiete wie der Nationalpark der Abruzzen, der Park des Gran Sasso und des Laga-Gebirges oder der Monte Majella schützen die typischen Pflanzen- und Tierarten der Region, darunter den Steinadler, den Wolf und den marsikanischen Braunbären.
Die Adriaküste zeichnet sich durch lange Sandstrände im Norden und Kiesstrände im Süden aus. Auch die kleinen Dörfer des Hinterlandes sowie die Klöster und Schlösser der Region sind sehr charmant und Teil vieler touristischer Routen in dieser "grünsten Region" Italiens.
MAiN-MERKMALE:
• 180m2 Wohnfläche
• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Atemberaubender Meerblick
• Balkon in erster Strandlinie
• Parken an der Straße
• Enormes Potenzial auf dem Vermietungsmarkt Airbnb und booking.com bei Sanierung
• In der Nähe von wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken
• In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
• Toller Ausgangspunkt, um andere fantastische Gegenden Italiens zu entdecken
• Viele ausgezeichnete Einrichtungen, Wander- und Sportgebiete in der Nähe
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