Haus zu kaufen in San Gimignano, Italien

Dieses exklusive Weingut befindet sich in dominanter Lage auf den Hügeln von San Gimignano und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die charakteristische umliegende Landschaft, zwischen jahrhundertealten Olivenhainen und prestigeträchtigen Weinbergen, die sowohl in der Vermietung als auch in der Ölproduktion und Wein aktiv sind. Ein bezaubernder, von toskanischen Zypressen gesäumter Weg führt zu einem ersten Gebäude, in dem sich der Weinkeller für die Herstellung und Abfüllung der Weine befindet, mit einem angrenzenden Haus für den Hausmeister. Dann erreichen Sie das Bauernhaus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert, das Ergebnis einer geschickten Restaurierungs- und Renovierungsarbeit im strengen toskanischen Stil mit Steinmauern, Terrakottaböden und Holzbalken auf einer Fläche von 725 qm auf zwei Ebenen, bestehend aus 10 Wohnungen, die für agrotouristische Aktivitäten genutzt werden, unterschiedlicher Größe und Zimmer, jeweils mit eigenem Bad ausgestattet. Unweit des Bauernhauses befindet sich auf einer Etage ein kleines, neuerbautes Gebäude für den Empfang und die Nutzung von Technikräumen. Von großem Wert ist sicherlich das Schwimmbad, das über einen gut ausgestatteten Solariumbereich verfügt, der sich hervorragend zum Abkühlen an heißen Sommertagen eignet. Fertigstellung zweier weiterer zu restaurierender Gebäude mit einer Fläche von 62 bzw. 120 qm zur Lagernutzung. Das etwa 67 Hektar große Land besteht aus 22 Hektar Weinbergen, auf denen erlesener Vernaccia, Rosso Chianti Doc und Rosato produziert werden, die auf dem ausländischen Markt in der ganzen Welt präsent sind und im historischen Zentrum von San Gimignano vermarktet werden. Der Rest des Landes besteht aus 6 Hektar Olivenhainen, 27 Hektar Ackerland und dem Rest Wald. Diese prächtige, charmante Residenz inmitten einer grünen, idyllischen Landschaft präsentiert die Aspekte der authentischsten toskanischen Tradition, ohne auf den modernsten Komfort und die Dienstleistungen der Stadt zu verzichten.