Nizza Cimiez - Ausgezeichnete Villa mit 7 Zimmern - Pool

Nizza Cimiez, im noblen Teil des Herzens von Cimiez, in der Nähe des berühmten Palastes aus dem 19. Jahrhundert "Le Régina". Schönes bürgerliches Anwesen im Art-déco-Stil mit 215m2 auf zwei erhöhten Hauptebenen über einem Garten, das von einer hochwertigen Renovierung profitiert, die moderne Qualitätsmaterialien mit restauriertem historischem Charakter verbindet. Alles auf einem bewaldeten Grundstück von 630m2 mit Obstbäumen und beheiztem Pool. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem geräumigen Eck-Wohnzimmer von 61m2 mit Marmorkamin und außergewöhnlicher Helligkeit durch große Fenster. Schöne, voll ausgestattete unabhängige Küche, Gästetoilette. Das obere Stockwerk, erreichbar über eine noble Marmortreppe, ist dem Schlafbereich gewidmet und besteht aus drei schönen Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern und Ankleideräumen. Eine Holztreppe führt zu einer 80m2 großen Dachterrasse, die den obersten Stock bedeckt und einen einzigartigen Panoramablick auf die Stadt bis zum Meer, den Hügeln und die umliegenden Anwesen bietet. Im Erdgeschoss der Villa gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gästezimmer/Büro, eine Waschküche und einen Keller. Hohe Decken, Stuckverzierungen, Parkettböden im Fischgrätmuster, Marmorkamin als zeitloses Zeugnis des Charakters. Unabhängige Klimaanlage in jedem Raum, Doppelverglasung, Alarmanlage, moderner Komfort und Sicherheit. Große Garage mit automatischem Tor, Parkplätze. Vollständige Präsentationsunterlagen und immersive virtuelle Besichtigung auf Anfrage erhältlich. Die Honorare trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://georisques.gouv.fr