Haus zu kaufen in Breukelen, Niederlande

Das einzigartige und historische, monumentale Landgut "Villa Nova" mit seinem neu erbauten und ergänzenden Kutscherhaus befindet sich in bester Lage am schönen und beliebten Fluss Vecht. Mit seiner idealen Lage hinter einer doppelt geschwungenen Auffahrt auf dem großzügigen Grundstück (3.200 m2) ist optimale Privatsphäre und Ruhe garantiert, während das charmante historische Zentrum von Breukelen nur wenige Minuten entfernt ist. Es repräsentiert, lebt und arbeitet an einem der schönsten Orte in der Randstad-Region. Das Anwesen besteht aus zwei Häusern. Das elegante, unter nationalem Denkmalschutz stehende Herrenhaus (487 m2 Wohnfläche, Baujahr 1850) wurde ab 1997 wunderschön und konsequent renoviert, isoliert und vom Keller bis zum Dach restauriert. Beträchtliches Wissen, Sorgfalt und Handwerkskunst wurden der Erhaltung des ursprünglichen Stils und der ursprünglichen Merkmale gewidmet. Es ist jetzt ein sehr beeindruckendes und sehr warmes Einfamilienhaus, das gut an die zeitgenössischen Anforderungen angepasst ist. In perfekter Kombination mit dem neu erbauten (2012) Kutscherhaus, das komplett im entsprechenden Stil des Haupthauses entworfen und mit modernsten Materialien, sehr luxuriösen Oberflächen und höchster Dämmqualität gebaut wurde, bietet das Anwesen zahlreiche Möglichkeiten. Das Kutscherhaus ist ein vollwertiges Zuhause, eignet sich aber auch sehr gut als Arbeits- / Büro- / Übungsraum. Durch die einzigartige Lage auf dem angelegten Grundstück ist auch die Privatsphäre garantiert. Am Ufer der Vecht gibt es Platz, um mehrere Boote auf der Vecht festzumachen. Hier wurde auch eine Terrasse angelegt, um die Lebendigkeit und Geselligkeit der Vecht zu genießen. Der wunderschön angelegte Garten mit vielen monumentalen Bäumen bietet einen weiten und schönen Blick über das Anwesen Gunterstein. Es gibt mehrere Terrassen und der Garten ist mit den zusätzlichen Annehmlichkeiten einer Sprinkleranlage, Garten- und Gebäudebeleuchtung und verschiedenen elektrischen Punkten ausgestattet. Es gibt auch einen langen Bootsschuppen, in dem Segelyachten wie Rainbow oder Pampus sowie Gartenmaschinen gelagert werden können. Es gibt ein spezielles Gartenhaus für Kinder und mehrere Holzlagerflächen. Breukelen ist hervorragend zentral gelegen, es liegt genau auf halbem Weg zwischen Utrecht und Amsterdam und somit ein wichtiger grüner Puffer zwischen den Peripherien der beiden Städte. Jedes Stadtzentrum erreichen Sie in 20 Minuten, die Zuidas in 15 Minuten und Schiphol in 25 Minuten. Breukelen verfügt über einen NS-Hauptbahnhof mit direkten Verbindungen zu allen Vororten, ausgezeichnete regionale Busverbindungen, eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants, verschiedene Grund- und Sekundarschulen und geräumige Sportanlagen. Layout: Herrenhaus mit einer Wohnfläche von 487 m2: monumentale Halle, Wohnzimmer en suite, Küche / Esszimmer, Esszimmer, Spülküche, 6 Schlafzimmer, 2 Bäder, Büro und viel Stauraum. Kutscherhaus mit einer Wohnfläche von 151 m2: Eingang, Küche, Wohnzimmer (Multifunktionsraum), 2 Schlafzimmer, Badezimmer en opslagruimte. Einzelheiten: • Kombinieren Sie Leben und Arbeiten an einem einzigartigen Ort. • Landhaus Wohnfläche beträgt 487 m2, Kutschenhaus 151 m2, Nebengebäude 40 m2, Grundstücksfläche ca. 3.200 m2. • Nationaldenkmal und NSW-Status mit daraus resultierenden Steuervorteilen. • Garten mit Sprinkleranlage, Garten- und Gebäudebeleuchtung und Stromanschlüssen. • Derzeit werden die Installation von Sonnenkollektoren vorbereitet. • Das Grundstück wird von der Ridderhofstad Gunterstein gepachtet. • Für weitere Informationen: Villa Nova in Breukelen, rijksmonumenten.nl. • Landbesitzer behalten sich das Vergaberecht vor.