Wunderschönes Bauernhaus komplett renoviert

Glanebezirk
Bauernhof • 8.5 Zimmer • 4 bett. • 4 bad. • 250 m² • 3. etage • ref: BA-120233F
2.590.000 CHF
Diese Unterkunft liegt zwischen Bulle und Romont, nur einen kurzen Spaziergang vom Dorf Grangettes im Stadtteil Glâne entfernt.

Dieser Familienbauernhof wurde in den Jahren 2021 und 2022 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und wird Naturliebhaber mit seiner ruhigen, idyllischen Umgebung, umgeben von Feldern und Obstbäumen, bezaubern.

Das 3613 m² große, teilweise eingezäunte Grundstück, dessen Umfang jedoch vollständig mit Hecken (Eiben und einheimischen Sträuchern) bepflanzt ist, profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung. Es verfügt auch über mehrere Terrassen, einen Grillplatz und ein Gartenhaus.

Das Grundstück befindet sich in einem landwirtschaftlich genutzten Bereich. Es unterliegt nicht dem LDFR (Rural Land Law).

Diese Eigenschaft setzt sich derzeit wie folgt zusammen:

Fester Teil
Erdgeschoß:

-Eingangshalle
- Voll ausgestattete Küche mit Oberlicht, das zum Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin hin offen ist
- Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad/Duschbad mit Zugang zum Garten
- Technikraum

- Lagerraum für Pellets (9 Tonnen)

Erster Stock:

- Großes Zwischengeschoss mit Bibliotheksbereich und Oberlicht
- 3 große Schlafzimmer mit Abstellraum

- 1 Badezimmer/Dusche mit Waschsäule
-Getreidespeicher

Keller:

- Großer Keller mit Abstellraum und Weinlager

Scheunenteil
Erdgeschoß:

- Carnotzet mit Barbereich
- Badezimmer WC/Dusche
-Werkstatt

Erster Stock:

-Loslassen
- Ruhe-/Sportraum oder TV-Raum
- Ein Badezimmer
- Ein Dachboden und viel Stauraum

Zahlreiche Außenstellplätze runden diese Immobilie ab.

BESCHREIBUNG

Dieses Anwesen befindet sich im Stadtteil Glâne, zwischen Bulle und Romont, in unmittelbarer Nähe des Dorfes Grangettes.
Dieser Familienbauernhof wurde in den Jahren 2021 und 2022 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und wird Naturliebhaber mit seiner ruhigen, idyllischen Umgebung, umgeben von Feldern und Obstbäumen, bezaubern.
Das Grundstück von 3613m², das vollständig mit Eiben und lokalen Essenzen bepflanzt ist, ist teilweise eingezäunt, verfügt über mehrere Terrassen, eine Grillecke, ein Gartenhaus mit ganztägigem Sonnenschein.
Das Anwesen befindet sich in einer landwirtschaftlichen Zone, die nicht dem LDFR (Droit Foncier Rural) unterliegt.
Diese Eigenschaft setzt sich wie folgt zusammen:
Seite des Bauernhofs:

Erdgeschoß:

•Eingangshalle
• Voll ausgestattete Küche mit Oberlicht, das zum Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin hin offen ist
• Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad/Dusche mit Zugang zum Garten
•Technische Zone
• Lagerraum für Pellets (9 Tonnen)

Erster Stock:

• Großes Zwischengeschoss mit Bibliotheksecke und Oberlicht
• 3 große Schlafzimmer mit Abstellraum
• 1 Badezimmer/Dusche mit Waschsäule
•Dachboden

Keller:

• Großer Keller mit Abstellraum und Weinlagerung.

Scheunenseite:

Erdgeschoß:
• Carnotzet mit Stange
• Badezimmer WC/Dusche
•Werkstatt

Erster Stock:

• Familienzimmer/TV-Raum
•Badezimmer
• Dachbodenausbau mit zahlreichen Stauräumen.

Viele Außenstellplätze runden diese Immobilie ab.

Räume

Zimmer8.5
Schlafzimmer4
Badezimmer4

Oberflächen

Lebend250 m²
Nutzbar420 m²
Gesamt3614 m²
Annehmlichkeiten von KI erstellt.
Barbecue
Garten
Terrasse

Glanebezirk

Der Makler hat nicht die genaue Adresse für diese Immobilie angegeben. Sie können sie hier anfordern.
Blick auf die Landschaft
Süden Ausrichtung
ArtHaus
Baujahr1890
Jahr der Renovierung2022
HeizungRadiator, Holzpellet
UmgebungRuhig