Haus zu kaufen in Paris, Frankreich

SELTEN: Auf der Île Saint-Louis, mit Blick auf die Seine und die Pont Marie, befindet sich das Hotel Boucher d'Orsay, das 1644 erbaut wurde. Es wird unbewohnt mit einer Gesamtfläche von 625m2 zum Verkauf angeboten, einschließlich zweier Terrassen von 19m2 und 30m2 und einem Keller. Mit 5 Etagen plus Keller ist es bereits perfekt in mehrere völlig unabhängige Wohnungen unterteilt, die über den Aufzug oder die Haupttreppe erreichbar sind und zahlreiche Möglichkeiten bieten. Man könnte in Erwägung ziehen, in einer der beiden großen Wohnungen zu wohnen und die anderen zu vermieten oder diese Immobilie als Investition im Herzen von Paris zu erwerben, an einem außergewöhnlichen Ort, an dem einst Charles Baudelaire, Paul Cézanne, Camille Claudel, Marie Curie und Georges Pompidou lebten. Dieses historische Gebäude bewahrt viele ursprüngliche Merkmale, darunter die renovierten Gemeinschaftsräume aus Stein, Kamine, Versailles-Parkettböden, Balken und prächtige hohe Decken auf der edlen Etage. Im Erdgeschoss: Eine Gewerbefläche von 86m2, bestehend aus Büros mit Vitrinen am Quai und zwei Fenstertüren. Im 1. Stock: Ein Geschäftsbüro mit Blick auf den Innenhof, 24,44 m2 Carrez. Maisonette im 1. und 2. Stock: Eine edle Wohnung mit einer Deckenhöhe von 4 m, die 173 m2 (154,46 m2 Carrez) umfasst, mit einer 19 m2 großen Terrasse mit Blick auf den Innenhof und 2 oder 3 Schlafzimmern. Eine weitere Wohnung in perfektem Zustand mit einer Größe von 27,71 m2 Carrez. Im 3. Stock, mit Blick auf den Kai: Eine absolut charmante Zweizimmerwohnung von 51,75 m2 Carrez, mit Blick auf die Seine, mit herrlicher Aussicht, in perfektem Zustand. In der 4. und 5. Etage: Ein herrliches Duplex-Penthouse mit einer Fläche von 228 m2 und Blick auf die Seine, die Kirche Saint-Paul, das Centre Pompidou und die Sacré-Cœur. Mit einer Deckenhöhe von 4,50 m mit dem Dach der Kathedrale verfügt es über einen 66 m2 großen Empfangsbereich mit Aussicht und eine schöne 30 m2 große Terrasse mit Panoramablick auf das Panthéon und die Dächer sowie 3 Schlafzimmer in der unteren Etage. Individuelle elektrische Heizung und Klimaanlage Ausgezeichneter Gesamtzustand. Gebäude renoviert, Treppenhaus erneuert. Diagnostik, Pläne und vollständiges Dossier sind auf Anfrage erhältlich. Besichtigungen: +33 (0)6 03 99 45 43