Haus zu kaufen in Chicago, USA

Fantastische Gelegenheit, dieses gemischt genutzte Gebäude in einer Opportunity Zone zu besitzen. Mit einem prognostizierten NOI von fast 200.000 $/Jahr nach Fertigstellung besteht diese Immobilie aus zehn Wohneinheiten und vier Gewerbeeinheiten. Das seltene Design des geschlossenen Innenhofs des Anwesens bietet eine isolierte, sichere Umgebung für die Bewohner. Die vier Gewerbeeinheiten mit fantastischer Sicht und Zugang zur Ashland Ave haben die perfekte Größe für Unternehmer, um ihre neuen Unternehmen mit einem Knall auf den Weg zu bringen. Die Räume sind offen, luftig und bieten flexible Grundrisse, die eine Vielzahl von Unternehmen bedienen. Die Wohneinheiten bestehen aus vier Einheiten mit 1 Schlafzimmer und sechs Einheiten mit 2 Schlafzimmern, jeweils mit 1 Badezimmer. Es sind alles große Einheiten mit großen Fenstern und viel natürlichem Licht. Es handelt sich um ein zweistöckiges Gebäude, das für alle Mietertypen geeignet ist und auch für die Fertigstellung der Sanierung geeignet ist (die Sanitäranlagen in Wohngebäuden können z. B. aus PVC sein). Die 4 Gewerbeeinheiten werden aufgrund ihrer Größe sehr einfach zu befüllen sein. Sie sind perfekt für NNN-Mieter wie ein Schnellrestaurant (Sandwich-Laden), ein Friseursalon, ein Nagelstudio, ein Steuer-/Versicherungsgeschäft usw. Das Anwesen wurde komplett abgerissen, ein neues Vollabreißdach wurde installiert, die meisten Maurerarbeiten sind abgeschlossen und sind vollständig eingerahmt und bereit für MEP. Die Pläne sind mit der Stadt genehmigt und die Genehmigungen stehen kurz bevor.