Cette grande maison multifamilial est située à Mount Pleasant et se trouve à seulement cinq minutes de la célèbre place Shaker. Shaker Square est l’une des plus grandes attractions de Cleveland et regorge de restaurants, bars, boutiques et dispose même d’un cinéma. La propriété est divisée en deux très grands appartements, vous avez un grand appartement de deux chambres en bas et un grand appartement de quatre chambres à l’étage. La propriété est entièrement rénovée tout au long. La société de gestion placera des locataires flambant neufs lorsque le nouveau propriétaire fermera sur la propriété, le loyer total par mois sera de 1 100 $ à 1 200 $ chaque mois.
Détails de la propriété
• Six chambres.
• Deux salles de bains.
• 1 764 pieds carrés construits.
• 4 800 pieds carrés.
• Entièrement géré.
• Personnel local.
• Locataire.
• Jardin.
Calcul de l’investissement
Prix d’achat: 52 900
Revenu locatif annuel brut : 14 400 $
Coûts de fonctionnement des propriétés : 2 911 $
(Impôts, assurances et frais de gestion)
Revenu locatif annuel net : 11 489 $
Calcul de l’investissement - Résultat net divisé par prix d’achat = RETOUR SUR NET.
Retour sur investissement : 22 %
Break even en 4.54 ans