14141-14125 Crenshaw Blvd. est un centre de vente au détail de quartier en plein air situé dans un coin animé de Hawthorne. Cette propriété à locataires multiples est composée de 3 bâtiments distincts - totalisant 19 unités, 23 329 pieds carrés et 63 792 pieds carrés. Deux APN inclus sont - 4052-018-011 et 4052-018-010. La propriété est située à l’intersection signalisée du boulevard Crenshaw et de l’avenue Rosecrans, offrant une grande visibilité.
Rosecrans et Crenshaw sont des rues très fréquentées, avec du trafic venant de Gardena, Torrance et l’autoroute 405. Par conséquent, ce site d’angle est très favorable en raison de sa visibilité et de son accès améliorés. De plus, la propriété en question bénéficie de Pizza Hut & Metro de T-Mobile, deux entreprises reconnues à l’échelle nationale, et de son emplacement très achalandé sur Crenshaw Blvd. et Rosecrans Ave. avec signalisation routière visible. Un grand parking offre un accès facile à ce centre commercial, ce qui profite aux entreprises des locataires. Un score de localisation de 90 et un score de marche de 81 en font un centre commercial important et largement utilisé.
Il s’agit d’une excellente occasion pour les investisseurs d’acquérir une propriété à repositionner avec une nouvelle base de locataires ou un magasin sur mesure pour un locataire principal et d’augmenter les loyers du marché sur une base NNN, ainsi que la possibilité pour un propriétaire / utilisateur partiel de gérer leur entreprise. Sept logements sont volontairement vacants pour qu’un nouveau propriétaire puisse créer sa propre vision et mettre en œuvre un plan pour obtenir les locataires qu’il souhaite sur les baux de NNN. Hawthorne devient rapidement la zone de choix pour des entreprises de premier plan telles que Tesla, Space X, Triumph Aerostructures, 9 à 5 Seating, et un nouveau siège social de Ring est en cours de construction à côté de Space X.