Commercial à vendre, Via Bonfadini,40, à Milan, Italie

ROGOREDO/SANTA GIULIA BUREAU RÉNOVÉ EXCELLENT INVESTISSEMENT Près de Milan Santa Giulia, siège des Jeux Olympiques de 2026, et de l'arrêt MM3 Rogoredo, nous proposons à la vente un excellent et élégant bureau de 500 m2 au premier étage, composé d'un grand hall d'entrée avec espace de réception et vestiaire, 7 chambres, un technique, 5 salles de bains avec 2 vestiaires, un couloir, des dégagements et 2 placards. Attenant au bureau se trouve un loft comprenant hall d'entrée, 2 chambres et salle de bains, ainsi qu'un grand garage et une cave spacieuse en sous-sol et 2 places de parking dans la cour de la copropriété. La propriété est située dans la zone sud-est de Milan, impliquée dans les projets « Montecity-Rogoredo » et « Taliedo », qui impliquent une transformation de toute la zone environnante, avec pour conséquence un réaménagement et un embellissement de la Via Bonfadini. Vous trouverez ci-dessous les liens pertinents vers le site Web de la municipalité de Milan : Montecity Rogoredo - Programme d'intervention intégré - Municipalité de Milan Anciens entrepôts du commissariat de police de Taliedo Via Bonfadini 73 - Plan d'exécution - Commune de Milan Le bien, situé dans un immeuble entièrement rénové, est équipé de portes d'entrée blindées sur les parties communes à l'étage et d'une entrée principale avec porte vitrée incassable. Tous les sols des chambres sont en parquet dans les finitions doussiè, chêne et iroko ; les sols des salles de bains et des vestiaires sont en céramique. Les fenêtres sont en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage, les portes sont en noyer Tanganyika. Les systèmes de chauffage et de refroidissement sont constitués dunités extérieures à pompe à chaleur à inverseur et dunités intérieures gainables à inverseur. Les murs de séparation et d'enceinte sont isolés acoustiquement. Le potentiel de la propriété, utilisée comme académie de musique, est renforcé par la possibilité de l'utiliser facilement pour différents usages, ainsi qu'un bureau de gestion, comme des activités éducatives (écoles et instituts), de danse et de fitness, une salle de répétition et d'enregistrement. centre, secteur d'activités tertiaire. La propriété est intéressante pour les investisseurs qui souhaitent la diviser et créer différentes solutions de logement. Possibilité d'acheter des meubles.