Aimeriez-vous vivre dans la tranquillité de la campagne, au bord de l’une des attractions touristiques les plus connues et les plus recherchées de la région de l’Ouest? Cependant, très proche de la ville, proche de toutes sortes de commerces et de services?
Vous cherchez une maison avec une qualité de construction, de matériaux et d’équipements à la hauteur?
Besoin d’une maison individuelle et indépendante avec espace jardin extérieur et piscine ?
Vous cherchez la maison de vos rêves, mais qui est fonctionnelle au quotidien?
Ne cherchez plus, vous venez de le trouver!
En fait, cette villa que je vous présente ici, en plus de bénéficier d’un emplacement très recherché aujourd’hui, juste au bord de la lagune d’Óbidos (10 min. à pied), a des qualités qui méritent sa mise en valeur.
En fait, le confort fourni par les cadres en PVC avec triple vitrage (!!) et les systèmes de chauffage et de refroidissement installés bénéficient à l’économie d’énergie, et la cote énergétique A + dont la maison se vante est la preuve de la qualité de la construction et de la qualité de l’équipement.
En plus d’avoir un chauffage central avec chaudière à gaz, il dispose d’un système de climatisation réversible, et d’une cheminée avec cheminée double face qui crée un environnement confortable physiquement et visuellement dans les espaces de vie et de salle à manger (et chauffage également de la suite parentale au dernier étage).
La préoccupation énergétique a toujours été une référence pour les propriétaires, ayant placé six panneaux solaires pour chauffer les eaux chaudes (de la piscine incluse), mais aussi six panneaux solaires photovoltaïques pour la production d’énergie, ce qui se traduit par de réelles économies mensuelles / annuelles.
La villa dispose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec accès à un service de toilette, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine, d’un bureau avec placard et salle de bain privative, d’une buanderie, et d’un accès à une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de télévision, salle de jeux, ou même une chambre d’hiver car elle dispose de grandes travées vitrées pour l’espace extérieur et la piscine (9,5 m x 4,5 m). Un hangar à l’extérieur de la cuisine offre une protection lors des journées les plus ensoleillées et des moments de dégustation d’un repas avec vue sur la piscine chauffée. Au dernier étage de la villa, vous trouverez trois chambres, dont deux suites, la principale ayant un placard, avec les armoires encastrées restantes. Il convient de noter l’existence d’une salle de bain principale et d’un balcon, partiellement clos de verre à utiliser aussi bien en hiver qu’en été.
Un garage fermé est disponible, avec accès direct à la villa, et a encore assez d’espace à l’extérieur pour plus de véhicules.
La proximité de la lagune d’Óbidos permet un large éventail d’activités non seulement aquatiques. Imaginez, par exemple, une promenade le long de ses rives à l’aube, en visualisant les oiseaux indigènes et migrateurs qui habitent ce système lagunaire, ou une promenade à Foz do Arelho en fin d’après-midi où vous pourrez faire le plein d’énergie avec un rafraîchissement sur l’une des nombreuses terrasses de la plage, en profitant des couchers de soleil indescriptibles que seule la Côte d’Argent offre.
La proximité des villes de Caldas da Rainha et Óbidos et l’accès routier facile à toute la Côte d’Argent, vous offrent de nombreux points d’intérêt à distance de marche, avec l’aéroport de Lisbonne à seulement 50 minutes en voiture.
Venez visiter votre nouvelle maison que vous pouvez enfin appeler « chez vous ».
Contactez-nous dès maintenant!
Autres caractéristiques présentées: > Aspirateur central > Stores électriques (verrouillage/ouverture centrale) > plaque à induction > Son ambiant > Détecteur de fumée > DAIKIN Climatisation > > Salle des machines > Fibre optique > Chauffage au sol dans l’une des toilettes > Piscine intérieure avec traitement au sel et > chauffée Douche solaire extérieure > Puits de lumière solaire dans le hall des chambres > Sèche-serviettes électriques dans toutes les salles de bains > Garage fermé avec buanderie
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En plus d’avoir un chauffage central avec chaudière à gaz, il dispose d’un système de climatisation réversible, et d’une cheminée avec cheminée double face qui crée un environnement confortable physiquement et visuellement dans les espaces de vie et de salle à manger (et chauffage également de la suite parentale au dernier étage).
La préoccupation énergétique a toujours été une référence pour les propriétaires, ayant placé six panneaux solaires pour chauffer les eaux chaudes (de la piscine incluse), mais aussi six panneaux solaires photovoltaïques pour la production d’énergie, ce qui se traduit par de réelles économies mensuelles / annuelles.
La villa dispose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec accès à un service de toilette, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine, d’un bureau avec placard et salle de bain privative, d’une buanderie, et d’un accès à une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de télévision, salle de jeux, ou même une chambre d’hiver car elle dispose de grandes travées vitrées pour l’espace extérieur et la piscine (9,5 m x 4,5 m). Un hangar à l’extérieur de la cuisine offre une protection lors des journées les plus ensoleillées et des moments de dégustation d’un repas avec vue sur la piscine chauffée. Au dernier étage de la villa, vous trouverez trois chambres, dont deux suites, la principale ayant un placard, avec les armoires encastrées restantes. Il convient de noter l’existence d’une salle de bain principale et d’un balcon, partiellement clos de verre à utiliser aussi bien en hiver qu’en été.
Un garage fermé est disponible, avec accès direct à la villa, et a encore assez d’espace à l’extérieur pour plus de véhicules.
La proximité de la lagune d’Óbidos permet un large éventail d’activités non seulement aquatiques. Imaginez, par exemple, une promenade le long de ses rives à l’aube, en visualisant les oiseaux indigènes et migrateurs qui habitent ce système lagunaire, ou une promenade à Foz do Arelho en fin d’après-midi où vous pourrez faire le plein d’énergie avec un rafraîchissement sur l’une des nombreuses terrasses de la plage, en profitant des couchers de soleil indescriptibles que seule la Côte d’Argent offre.
La proximité des villes de Caldas da Rainha et Óbidos et l’accès routier facile à toute la Côte d’Argent, vous offrent de nombreux points d’intérêt à distance de marche, avec l’aéroport de Lisbonne à seulement 50 minutes en voiture.
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