Beaucoup de nouveaux programmes résidentiels à Vichy surtout depuis le classement UNESCO,... cet appartement haut de gamme lui est déjà disponible et proche de la ville.
Bien d’une superficie de 149 m² avec terrasse 42m2 carrelage effet parquet.
Grande pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées et puit de lumière.
Cuisine équipée Hacker (marque Allemande), électroménager NEFF, cave à vin.
4 chambres dont une chambre avec grand dressing.
2 WC.
Salle de bain douche / baignoire.
• Plancher chauffant intégral avec double thermostat (Zone jour / Zone nuit)
• Climatisation réversible dans l’ensemble des pièces.
• Carrelage grand format 120*60 Texture : pierre naturelle
• Sanitaire haut de gamme Rouchy
• Vidéo-surveillance
• Alarme
• Réseau (Serveur informatique)
• Visiophone connecté smartphone
• Terrasse dalle sur plot aménagé
• Prestations très haut de gamme
Situé dans un quartier calme à côté du marché couvert et de la gare, juste derrière l’Atrium, la pépinière des entreprise vichyssoise…Immeuble refait depuis moins de deux ans, appartement unique de l’immeuble sans voisinage et situé au-dessus de locaux de stockage de matériel médical donc aucune nuisance sonore. Aucune charge de copropriété. Possibilité d’acquérir en sus un terrain de 305m² avec 3 garages d'environ 64m² (Portes sectionnelles de 3x2m et 3x3m (pour camion) et un bureau de 33m². Bâtiment neuf. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 https://www.optimhome.com/conseillers/lamy (réf. 538535 )
Appartement de prestige
Vichy
Appartement • 5 pce(s) • 4 chambres • 1 sdb • 164 m² • réf: 830031374259
664 039 CHF
Aménagement
Pièces5
Chambres4
Salles de bains1
Toilettes2
Terrasses1
Surfaces
Habitable164 m²
Intérieur44 m²
Total164 m²
Terrasse
Alarme
Vichy
L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Vue sur la cour
Vue sur la ville
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée
Pierre LAMY
Numéro de téléphone
+336 ...
Mon secteur dans l’ALLIER c’est la Ville de Vichy et ses communes voisines que je connais bien.
En plus de mes compétences acquises dans la transaction de l’immobilier, j’ai en plus la maîtrise des travaux car je suis un ancien responsable d’une entreprise générale bâtiment et je connais les intervenants locaux tout corps d’état je vous propose donc de mettre à votre service mes connaissances du Bassin de Vichyssois, conjuguée à la puissance d'OPTIMHOME, 1er réseau immobilier certifié ISO 9001.
Vendre ou acheter un bien immobilier peut devenir un acte complexe, stressant et décevant si l’on est seul ou…mal accompagné ! L’improvisation et le hasard n’ont pas leur place dans cette opération majeure qui conditionne votre avenir et celui de votre famille
DISPONIBILITÉ-ECOUTE-CONFIANCE-ACCOMPAGNEMENT-SATISFACTION
-Une évaluation des biens au juste prix du marché actuel,
-Des taux de commissions compétitifs, sans frais de structure…
-Une diffusion qualifiée des annonces sur tous les sites internet les plus performants,
-Un accompagnement personnalisé et suivi rigoureux,
-Des transactions sécurisées par la signature des actes chez un notaire...
ENSEMBLE, Nous travaillerons sur l’étude personnalisée de votre projet :
Nous définirons une stratégie adaptée à votre situation, vos attentes, vos contraintes, vos projets et vos rêves !
Amicalement, au plaisir de vous rencontrer prochainement,
N’hésitez pas, Contactez-moi au 06 45.91.07.86
Optimhome Immobilier
+33 4 94 39 89 42
639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY
34170 Castelnau le Lez