Maison à vendre à Aigues-Mortes, France

En exclusivité Lucas Fox International Properties, au cœur de la Petite Camargue, dans un environnement exceptionnel composé d’un parc de 1,3 hectare, d’un superbe corps de ferme avec travaux. Le long du canal du Rhône à Sète, à 5 minutes du centre ville d’Aigues-Mortes, un mas camarguais datant des années 70. Propriété offrant deux accès, sur un terrain parfaitement plat. L’opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un projet de conception et de développement. La maison est étanche à l’air et à l’eau, son intérieur doit être aménagé. D’une superficie de 250 m², composée de 11 pièces principales comprenant : entrée, salon avec cheminée remarquable, cuisine avec comptoir et arrière cuisine, deux chambres de plain-pied avec salle d’eau, toilettes invités. A l’étage, 5 chambres, salle de bains, dressing, wc. Un garage de 60 m², diverses terrasses et accès complètent cette offre rare. Ouverte sur ses 4 côtés, cette longère bénéficie d’un ensoleillement parfait et d’une exposition principalement exposée plein sud. Façade en plâtre flotté rénovée en 2019, toiture revue et nettoyée la même année. Etude de sol réalisée en 2021 pour la rénovation du système d’assainissement autonome. Dossier sur demande. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks : www.georisks.gouv.fr