A 100 m de la Place des Vosges, le Groupe VANEAU vous propose au 1er étage d'une copropriété du XVIIIe siècle un magnifique appartement en duplex de 73,23 m2 (51,94 m2 LC) en parfait état avec commercialité.
Il se compose, au 1er niveau, d'une entrée, beau séjour de 33 m2 exposé SUD-OUEST illuminé par deux grandes fenêtres avec cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, salle de douche et toilettes invités. Au second niveau accessible par un escalier large, deux chambres.
Vous bénéficiez d'une très belle hauteur sous plafond de 3,71m dans le séjour.
Une grande cave saine en sous-sol complète ce bien.
L'appartement dispose d'aménagements de qualité et d'une climatisation.
Les professions libérales sont autorisées.
Il n'y a aucuns travaux à prévoir dans la copropriété.
Vous tomberez sous le charme de cet appartement lumineux et parfaitement aménagé.
DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 640 € et 910 €
Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant des charges annuelles de copropriété : 3461 euros - Tantièmes : 222/1026emes des parties communes générales - Taxe foncière : 845 euros - Aucune procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.
Paris IV - Place Des Vosges - 4 Pièces 3 chambres Ensoleillé
75004 Paris
Appartement • 4 pce(s) • 3 chambres • 73.23 m² • 1er étage • réf: 82642966
948 825 CHF
Aménagement
Pièces4
Etages6
Chambres3
Surfaces
Habitable73.23 m²
Total73.23 m²
Climatisation
Internet
Interphone
Meublé
Paris
L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Centre-ville
Docteur
Ecole primaire / élémentaire
Ecole secondaire
Garderie
Magasins
Supermarché
Transports publics
Orientation Southwest
TypeAppartement
ConditionExcellente condition
StandingStandard
Année de construction1750
ChauffageConvecteur, Individuel, Electrique
Eau chaudeRéservoir à eau chaude, Individuel
Déchets des eaux uséesDrainage principal
Évaluation de la performance énergétique
D
200
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
B
6