Grange de 230m² au sol avec partie rénovée en logement t3 + terrain de 9 hectares

Dans endroit calme et petite commune tranquille, proche de Chamboulive, voici une grande grange dont un joli logement T3 de 100m² a été rénové dedans, au deuxième niveau du bâtiment, possibilité de l'agrandir encore avec une pièce de vie juste en dessous; qui était l'accueil d'une écurie avec commodité (douches et wc), qui peut se transformer en une super et grande pièce de vie cuisine/salon (le tout déjà en double vitrage et ainsi libérer de l’espace pour coin nuit dans le logement actuel, il faudra les relier par un escalier). Le logement actuel est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine/salon/salle à manger avec une très belle hauteur sous plafond, une salle d’eau avec wc. Et à l'étage 2 chambres. Dans cette immense grange de 230M² au sol avec mur + 102M² de rallongement, le tous sur 2 niveaux, il reste encore beaucoup d'espace de stockage ou d'agrandissement sur les 2 niveaux. Reste à restaurer toiture si besoin, elle est encore en état de fonctionnement, suivie régulièrement. Il faudra en travaux urgents : raccorder cette grange indépendamment à l'électricité et à l'eau (le logement est pour le moment raccordé à un autre logement qui ne fera pas parti de la vente, mais proche de ce bâtiment) et finir l’épandage de la fosse septique déjà en place. Il y a également sous ce qui peut servir de terrasse, une immense cuve à eau d’environs 20.000 litres. Le tout sur environs 9 hectares de terrain, clôturés en électrique avec point d'eau, du bois + 1 tunnel. Vous pouvez y poser vos valises vous et vos animaux. A ne pas rater. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 597 329 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Charlotte LAMIC Entrepreneur Individuel 07 61 68 84 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823318)