Abbesses - Studio rénové -

Le Groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer en exclusivité, au cœur du quartier des Abbesses, au sein d’une copropriété fleurie et bien entretenue, un studio tout juste rénové. Au calme, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce studio conviendrait tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement locatif rentable et pérenne (louable en meublé a minima 650 euros hors charges soit 4.1% de rentabilité brute). INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 18 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : F. Energie finale : DPE D. GES : C. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 690 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr