T1 BIS IDEAL INVESTISSEUR

Vous succomberez à ce charmant T1 bis composé d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée/équipée et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude (économiques et écologiques grâce au réseau de chaleur urbain) sont inclus dans les charges ainsi que l'entretien des parties communes et les ascenseurs. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée à proximité des bois de Changé et à seulement 15 minutes de la gare via le TRAM T2, station 'Ile aux sports', Une visite vous convaincra ! Cette annonce référence 218833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRASSIN (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83007010800014. Prix du bien : 61 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 339 Charges prévisionnelles annuelles : 1 264,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr