Bungalow mi-mitoyen abordable d’une chambre situé au centre de Kingussie
Double vitrage intégral et chauffage électrique économique
Parfait pour débuter ou maison de retraite avec espace extérieur
Terrain de jardin bien entretenu
Places de parking multiples
La charmante ville de Kingussie est située dans le parc national de Cairngorms et se trouve dans l’une des parties les plus accessibles des Highlands, avec d’excellentes liaisons vers le nord et le sud via la route nationale A9 et la ligne de chemin de fer principale.
Kingussie dispose de nombreuses installations, notamment d’une école secondaire, d’une école primaire, de boutiques, d’une galerie d’art, de restaurants, de cafés, d’un terrain de golf, d’un centre sportif, d’une bibliothèque, de courts de tennis, d’un terrain de boules et de nombreuses autres organisations d’activités et clubs pour tous les groupes d’âge.
Le No 3 Orchard Court est un bungalow mi-mitoyen d’une chambre, situé dans un cul-de-sac tranquille de maisons abordables similaires. La propriété, qui est en bon état, bénéficie d’un double vitrage en PVC, d’un chauffage électrique économique et d’un feu ouvert. Le logement comprend un salon spacieux avec deux fenêtres à l’avant offrant une vue limitée sur les collines environnantes, une cuisine de taille confortable avec des options d’extension et une salle de douche nouvellement équipée. La propriété bénéficie d’un jardin à l’avant et à l’arrière avec des places de parking communes dans la rue.
Cette propriété ferait une maison de départ idéale pour le premier acheteur, une maison de retraite ou un immeuble de placement.
LOGEMENT:
Vestibule d’entrée
La porte d’entrée vitrée s’ouvre sur le vestibule. Patères. Armoire basse abritant le compteur électrique et les fusibles. Suspension. Porte donnant sur le salon.
Salon 3.32m x 5.24m
Chambre spacieuse avec des fenêtres à l’avant donnant sur le jardin et avec vue sur les collines environnantes. Cheminée à foyer ouvert avec foyer en faïence, entourage et cheminée. De l’espace pour les meubles. Détecteur de fumée. Suspension. Deux radiateurs. Moquette. Doubles portes coulissantes vers la chambre et portes vers la cuisine et le hall intérieur.
Cuisine 4.77m x 2.01m (y compris le magasin)
Meubles bas et hauts intégrés intégrant un évier en acier inoxydable avec égouttoir. Espaces pour cuisinière autoportante, lave-linge automatique et réfrigérateur-congélateur. Carrelage mural au-dessus des plans de travail. Grand cellier pouvant être utilisé pour agrandir le coin cuisine. Fenêtre à l’avant donnant sur le jardin. Lumière fluorescente. Moquette.
Couloir
Portes donnant sur la chambre et la salle d’eau. Trois placards de rangement. Trappe de grenier. Détecteur de fumée. Suspension. Moquette. Porte donnant sur le jardin arrière.
Chambre 1 3.31m x 3.22m
Chambre lumineuse et spacieuse avec grande fenêtre à l’arrière, donnant sur le jardin et offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Espace adéquat pour les meubles de chambre à coucher. Panneau chauffant. Suspension. Moquette. Portes doubles donnant sur le salon.
Salle d’eau 2.11m x 1.80m
Suite blanche moderne de trois pièces comprenant un WC, un lavabo et une cabine de douche d’angle avec douche électrique. Lambris muraux imperméables. Sèche-serviettes. Plafonnier. Revêtement de sol en vinyle. Vitre opaque à l’arrière.
Dehors
Le jardin avant est délimité par une clôture en bois et aménagé en pelouse avec un mélange de plantes, d’arbres et d’arbustes. Des marches pavées mènent à la porte d’entrée.
Le jardin arrière bien entretenu est principalement constitué de pelouse avec un mélange de parterres de fleurs, de plantes et d’arbustes. Espace patio offrant de l’espace pour les meubles de jardin. Abri de jardin en bois. Soute à charbon. Le jardin arrière est accessible par une allée qui passe derrière la propriété.
INCLUS:
Revêtements de sol, stores et luminaires encastrés.
SERVICES
Électricité, eau et assainissement.
TAXE D’HABITATION
Actuellement la bande B (1500 £ par an 2023/24), y compris les tarifs de l’eau. Des rabais sont disponibles pour l’occupation d’une maison individuelle.
RAPPORT SUR LA MAISON
Un rapport sur la maison est disponible pour cette propriété. Veuillez utiliser le lien ci-dessous :
* Code postal : PH21 1LH
* Référence : https://app.onesurvey.org/Pdf/HomeReport?q=DV9%2fCdrr1n55hvfa8WpB5g%3d%3d
* Certificat de Performance Energétique : Bande E
PRIX
Offres Plus de 115 000 £ sont les bienvenus pour cette propriété.
Le vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser à tout moment une offre appropriée.
VISIONNEMENT
La visite se fait uniquement sur rendez-vous par l’intermédiaire des agents de vente.
PROTECTION DES CONSOMMATEURS CONTRE LES RÈGLEMENTS COMMERCIAUX DÉLOYAUX 2008
Les détails ci-dessus, bien que considérés comme corrects, ne sont pas garantis, et les mesures qui y sont indiquées ne sont qu’approximatives. Les acheteurs doivent noter que les agents de vente n’ont PAS testé les articles électriques ou les équipements mécaniques (par exemple, four, système de chauffage central, etc.) inclus dans la vente. Toutes les photographies utilisées sont purement illustratives et ne peuvent montrer que l’environnement. Ils ne doivent donc PAS être considérés comme indicatifs de l’étendue de la propriété, ou que les photographies sont prises à l’intérieur des limites de la propriété, ou de ce qui est inclus dans la vente.
Double vitrage intégral et chauffage électrique économique
Parfait pour débuter ou maison de retraite avec espace extérieur
Terrain de jardin bien entretenu
Places de parking multiples
La charmante ville de Kingussie est située dans le parc national de Cairngorms et se trouve dans l’une des parties les plus accessibles des Highlands, avec d’excellentes liaisons vers le nord et le sud via la route nationale A9 et la ligne de chemin de fer principale.
Kingussie dispose de nombreuses installations, notamment d’une école secondaire, d’une école primaire, de boutiques, d’une galerie d’art, de restaurants, de cafés, d’un terrain de golf, d’un centre sportif, d’une bibliothèque, de courts de tennis, d’un terrain de boules et de nombreuses autres organisations d’activités et clubs pour tous les groupes d’âge.
Le No 3 Orchard Court est un bungalow mi-mitoyen d’une chambre, situé dans un cul-de-sac tranquille de maisons abordables similaires. La propriété, qui est en bon état, bénéficie d’un double vitrage en PVC, d’un chauffage électrique économique et d’un feu ouvert. Le logement comprend un salon spacieux avec deux fenêtres à l’avant offrant une vue limitée sur les collines environnantes, une cuisine de taille confortable avec des options d’extension et une salle de douche nouvellement équipée. La propriété bénéficie d’un jardin à l’avant et à l’arrière avec des places de parking communes dans la rue.
Cette propriété ferait une maison de départ idéale pour le premier acheteur, une maison de retraite ou un immeuble de placement.
LOGEMENT:
Vestibule d’entrée
La porte d’entrée vitrée s’ouvre sur le vestibule. Patères. Armoire basse abritant le compteur électrique et les fusibles. Suspension. Porte donnant sur le salon.
Salon 3.32m x 5.24m
Chambre spacieuse avec des fenêtres à l’avant donnant sur le jardin et avec vue sur les collines environnantes. Cheminée à foyer ouvert avec foyer en faïence, entourage et cheminée. De l’espace pour les meubles. Détecteur de fumée. Suspension. Deux radiateurs. Moquette. Doubles portes coulissantes vers la chambre et portes vers la cuisine et le hall intérieur.
Cuisine 4.77m x 2.01m (y compris le magasin)
Meubles bas et hauts intégrés intégrant un évier en acier inoxydable avec égouttoir. Espaces pour cuisinière autoportante, lave-linge automatique et réfrigérateur-congélateur. Carrelage mural au-dessus des plans de travail. Grand cellier pouvant être utilisé pour agrandir le coin cuisine. Fenêtre à l’avant donnant sur le jardin. Lumière fluorescente. Moquette.
Couloir
Portes donnant sur la chambre et la salle d’eau. Trois placards de rangement. Trappe de grenier. Détecteur de fumée. Suspension. Moquette. Porte donnant sur le jardin arrière.
Chambre 1 3.31m x 3.22m
Chambre lumineuse et spacieuse avec grande fenêtre à l’arrière, donnant sur le jardin et offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Espace adéquat pour les meubles de chambre à coucher. Panneau chauffant. Suspension. Moquette. Portes doubles donnant sur le salon.
Salle d’eau 2.11m x 1.80m
Suite blanche moderne de trois pièces comprenant un WC, un lavabo et une cabine de douche d’angle avec douche électrique. Lambris muraux imperméables. Sèche-serviettes. Plafonnier. Revêtement de sol en vinyle. Vitre opaque à l’arrière.
Dehors
Le jardin avant est délimité par une clôture en bois et aménagé en pelouse avec un mélange de plantes, d’arbres et d’arbustes. Des marches pavées mènent à la porte d’entrée.
Le jardin arrière bien entretenu est principalement constitué de pelouse avec un mélange de parterres de fleurs, de plantes et d’arbustes. Espace patio offrant de l’espace pour les meubles de jardin. Abri de jardin en bois. Soute à charbon. Le jardin arrière est accessible par une allée qui passe derrière la propriété.
INCLUS:
Revêtements de sol, stores et luminaires encastrés.
SERVICES
Électricité, eau et assainissement.
TAXE D’HABITATION
Actuellement la bande B (1500 £ par an 2023/24), y compris les tarifs de l’eau. Des rabais sont disponibles pour l’occupation d’une maison individuelle.
RAPPORT SUR LA MAISON
Un rapport sur la maison est disponible pour cette propriété. Veuillez utiliser le lien ci-dessous :
* Code postal : PH21 1LH
* Référence : https://app.onesurvey.org/Pdf/HomeReport?q=DV9%2fCdrr1n55hvfa8WpB5g%3d%3d
* Certificat de Performance Energétique : Bande E
PRIX
Offres Plus de 115 000 £ sont les bienvenus pour cette propriété.
Le vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser à tout moment une offre appropriée.
VISIONNEMENT
La visite se fait uniquement sur rendez-vous par l’intermédiaire des agents de vente.
PROTECTION DES CONSOMMATEURS CONTRE LES RÈGLEMENTS COMMERCIAUX DÉLOYAUX 2008
Les détails ci-dessus, bien que considérés comme corrects, ne sont pas garantis, et les mesures qui y sont indiquées ne sont qu’approximatives. Les acheteurs doivent noter que les agents de vente n’ont PAS testé les articles électriques ou les équipements mécaniques (par exemple, four, système de chauffage central, etc.) inclus dans la vente. Toutes les photographies utilisées sont purement illustratives et ne peuvent montrer que l’environnement. Ils ne doivent donc PAS être considérés comme indicatifs de l’étendue de la propriété, ou que les photographies sont prises à l’intérieur des limites de la propriété, ou de ce qui est inclus dans la vente.