Maison à vendre, Via Roma,26/28, à Vaie, Italie

Disponiamo di rara opportunità immobiliare, in casa storica centro paese di Vaie semi indipendente, con giardino, corte privata, e piccola dependance, due piani fuori terra, più piano mansardato. Completamente restaurata da cielo a terra, ma non solo, anche dotata di un vespaio con igloo per arginare l'umidità ascendente e renderla salubre e vivibile tutto l'anno. Caldaia a condensazione, e pompa di calore Immergas, per riscaldamento, termosifoni in ghisa, con valvole termostatiche: Dotata inoltre di impianto fotovoltaico 3Kw Azzurro System, 11 pannelli rossi con batterie di accumulo 10 Kw da utilizzare sia per risparmio energetico acqua calda che riscaldamento. Impianto elettrico certificato Bticino International. Serramenti nuovi con doppi vetri in legno. Così composta, Piano Terra: 110 mq di appartamento, con anche dependance esterna di 25 mq (sempre uso abitativo) di camera e bagno termo autonoma: composto da ingresso salone living, con cucina a vista, due camere da letto, un bagno intercapedine con vano laboratorio. Affaccio sulla corte indipendente di cica 90 mq, con possibilità di ospitare 4 auto, con passo carraio automatizzato elettrico Primo Piano, ingresso salone living cucina a vista, 2 camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio e box doccia, lavanderia con annessi quadri gestionali per pannelli solari ed autonomo. Un balcone Piano mansardato, il colmo è alto ,5 mt, con abbaini e balconcino, composto da tre camere un bagno ed un locale di sgombero, luminoso e creato con generosi spazi. La casa è dotata di impianto di antifurto via cavo perimetrale, infrarossi interni. Tetto completamente rifatto con tegole portoghesi con coibentazione interna in poliuretano espanso e lana di roccia bello a vedersi internamente con travi in legno a vista. Bellissimo e riservato terrazzo vista montagne soleggiato. Conclude la proprietà un cortile interno circa 90 mq attrezzato per invitare famigliari ed amici con forno a legna, ed un magnifico giardino di 800 mq pianeggiante dove poter trascorrere del buon tempo all'aria aperta. Casa destinata ad una famiglia numerosa od anche come seconda casa per chi ha necessità di ampi spazi. Da vedere.