Couche
L’immeuble d’appartements composé de deux appartements et d’un bâtiment commercial est situé au centre d’Altstätten. La charmante vieille ville avec un large éventail d’activités culturelles et de loisirs ainsi que divers commerces se trouvent à proximité immédiate. En raison de sa proximité avec la gare, l’autoroute et le poste frontière, vous bénéficiez d’excellentes connexions vers les différents axes de transport. De nombreuses places de parking publiques sont disponibles directement devant la propriété.
Bâtiment
Les deux appartements et la propriété commerciale sont loués. En 2018, un système de chauffage au gaz comme neuf a été installé et d’importants travaux de rénovation ont été effectués en 2019. Entre autres, les salles de bains des appartements du 1er au 3e étage ont été rénovées et équipées de sols, de murs et d’installations sanitaires entièrement nouveaux. Les cuisines ont également été modernisées et disposent d’appareils électroménagers de haute qualité. En 2021, l’espace commercial du rez-de-chaussée a été rénové par le locataire actuel.
Mixité des logements
Rez-de-chaussée : Commercial (42m2)
1er étage : appartement 1.5 pièces (42m2)
2ème-3ème étage : appartement duplex de 5 pièces (90m2)
Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants :
- Centré
- Connexion optimale aux transports en commun et proximité de l’autoroute
- Entièrement rénové en 2019
- Revenus locatifs nets CHF 32040.00 p.a.
- Rendement brut env. 4,6%
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