Au cœur du quartier industriel et commercial de Ramsen, cet emplacement se présente comme une solution idéale pour les entreprises d’un large éventail de secteurs. L’espace généreux, l’excellente infrastructure et l’emplacement de première classe dans une région fiscalement avantageuse directement à la frontière allemande font de ces espaces commerciaux un choix optimal pour votre entreprise. Qu’il s’agisse de recherche, de travail en laboratoire ou d’artisanat, toutes les entreprises y trouvent leur place. Les espaces de bureaux sont directement reliés aux zones de production et disposent de sols antistatiques. La connexion pratique pour les véhicules logistiques via sa propre rampe de chargement et l’accès aux chariots élévateurs sont d’autres points positifs. L’immeuble peut être adapté de manière flexible aux besoins individuels.
Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants :
- Charge au sol illimitée au rez-de-chaussée / 400kg/m2 à l’étage
- Hall de 841m2 et une hauteur sous plafond de 6,20m
- Entrepôt de 416m2 et une hauteur sous plafond de 8m
- Surface de production de 945m2 avec une hauteur de 3,30m
- Bureaux et locaux commerciaux de 1037m2
- Disponibilité des connexions réseau et électriques
- Rampe de chargement couverte et route d’accès adaptée aux camions
- Grand parking pour les camions et les voitures
- Système d’alarme dédié pour plus de sécurité
- Convient aux entreprises internationales
Plus de détails :
Couche: La propriété est située dans la zone industrielle et commerciale de Ramsen, à seulement 1,5 km de la frontière allemande. Schaffhouse et Winterthour sont accessibles en camion ou en voiture en moins d’une demi-heure. La proximité de la frontière allemande offre des avantages supplémentaires.
Condition: Les installations électriques ont été vérifiées et renouvelées en 2020. Une infrastructure réseau de classe mondiale est en place. Les espaces de bureaux se caractérisent par leur luminosité et leur afflux de lumière.
Salles de bains/Salles de bain : Il y a un total de 6 salles de bains disponibles, dont 5 toilettes avec lavabo et 1 douche.
Chauffage: Chauffage central
Transport en commun: L’arrêt de bus n° 25 en direction de Schaffhouse / Büssingen est à seulement 350 mètres.
Disponibilité: Sur rendez-vous
Type d’objet : Production
Nombre de chambres : 16
Sol: Rez-de-chaussée
Surface utile : 3370 m2
Surface du terrain : 4308 m2
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