Maison

Cette charmante propriété du début du XXe siècle de 180 m² située dans un environnement prisé de la commune de Chatou, offre un cadre de vie idéal à proximité du centre ville et du Parc des Impressionnistes. Une belle allée vous permet d’accéder à la propriété située au calme. Une entrée avec dressing vous invite à découvrir un espace de vie spacieux et lumineux exposé EST comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée et un toilette séparé. A l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau, des toilettes séparés ainsi qu’un accès à des combles non aménageables. En souplex vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Élevée sur une parcelle de 387m², cette propriété offre sur l'avant une grande cour où vous pourrez stationner plusieurs véhicules, un espace détente sans vis-à-vis et un cabanon de jardin. A 15 min à pied de la gare RER A de CHATOU–CROISSY et du groupe scolaire Le Bon Sauveur, à 5 min à pied des commerces Cette annonce référence 226779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉNÉDICTE GONNET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88245287300012. Prix du bien : 1 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr