Appartement à vendre, 22 Rue Guiglia, à Nice, France

Dans le quartier des Musiciens à Nice,, Rue Guiglia, dans bel immeuble art déco tardif de 1943.
Appartement en excellent état, traversant E/O, en étage au 2ème sur 6, très belles prestations sur tous les postes.
Belles hauteurs sous plafonds. Composé entrée desservant toutes les pièces, avec séjour de 22,40 m2, salle à manger de 13,68 m2 actuellement ouverte sur séjour (pouvant être un 3ème chambre), 2 grandes chambres de 16,71 et 16,34 m2, dont une avec dressing aménagé. Cuisine indépendante équipée, salle d'eau de 7,33 m2 avec toilette, placard. Une cave complété se bien.
Vrai coup de coeur, pour cet appartement refait avec gout et de très belles prestations.
Rare à voir
Dpe B (103) et A (3), estimations des coûts annuels d'énergie du logement au 01/01/2021 entre 690 et 980 euros.
Pas de procédure dans cette copropriété.
Nombre de lot : 21
Charges au 1er trimestre 2024 de 608,58 euros soit par mois de 202,86 euros, incluant 'charges communes générales, chauffage, ascenseur, eau froide, compteur d'eau, fonds travaux loi Alur). Tout le reste est individuel.
Le ravalement a été réalisé dans cette copropriété.
Climatisation réversible.
A voir pour amoureux d'espaces.