MAISON 5 PIÈCES 100 M2

Posez vos valises dans cette maison récente de 100 m2 habitables, située dans un petit lotissement calme à l’extérieur du centre bourg sur son terrain de 507 m2. Maison avec une très faible consommation d’énergie grâce à un chauffage par pompe à chaleur air eau. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Chauffe eau thermodynamique. Tout à l’égout. Son rez-de-chaussée vous offre une véritable vie de plain pied avec un ensemble grande pièce à vivre et cuisine ouverte de 44m2, une chambre avec salle d’eau dédiée, un WC. À l’étage vous disposez d’un palier donnant sur trois chambres, une salle de bain, un WC et possibilité d’aménager des combles supplémentaires au dessus du garage. Un garage, une terrasse de plus de 30 m2 sur jardin avec vue sur la campagne. Château la Vallière et grande surface à 5 min, écoles à 6 min. Tours nord Petite Arche 32 min. Tours centre 37 min. Cette annonce référence 229791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2021 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr