Maintenu une maison plus grande entre Udine et Podlehnik près de Ptuj.
Il se compose de trois étages, d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un grenier.
Au sous-sol, il y a un garage, une chaufferie, un garde-manger, une cuisine pratique et un bûcher.
Le rez-de-chaussée est suivi d’un hall d’entrée, d’un escalier menant au grenier, d’une chambre, d’une chambre d’enfants, d’une salle de bains, de toilettes, d’un salon et d’une cuisine avec salle à manger.
Depuis le salon, il y a un long balcon, d’où l’on a une belle vue sur les collines de Dravinja et Haloze.
Dans le grenier, il y a un appartement décoré plus récemment avec cuisine, salle de bains, salon, chambre et chambre d’enfants.
Il y a aussi un balcon depuis le salon, d’où l’on a une vue encore plus belle que depuis le plus bas.
Le loft a été fabriqué et meublé en 2010/11.
Le chauffage est centralisé avec une chaudière à bois ou au mazout combinés.Le revêtement du toit est en tôle. Façade en perlite.
Les menuiseries sont en bois.
Raccordements : électricité, eau, téléphone, câble, égouts dans le plan de l’année prochaine.
La maison est à vendre, meublée avec presque tous les meubles ou sur rendez-vous.
Les environs de la maison sont magnifiques, soigneusement entretenus, plantés de fleurs colorées, d’arbres ornementaux et fruitiers.
Sur le terrain, qui est entièrement clôturé, il y a aussi un pavillon, un grand jardin, une cheminée, beaucoup d’espace pour que les enfants puissent jouer, un petit bâtiment économique adapté aux poules, lapins et autres petits animaux.À côté de la maison, il y a un garage inachevé.
Le permis de construire et le registre foncier sont organisés.
Il est possible de l’échanger contre un petit appartement à Ptuj ou dans les environs de Ptuj moyennant des frais supplémentaires. Souhaitable jusqu’au 2ème étage.
Je recommande fortement de visiter et d’acheter une maison, en particulier pour les familles et les familles élargies qui veulent une maison confortable et spacieuse dans une belle maison
L’environnement, à côté de la forêt, de l’eau, le long d’une route locale tranquille, à proximité de toutes les infrastructures avec un accès rapide à l’autoroute.
Dans les environs, vous pouvez trouver :
-motel Majolka, Jurovci (1km)
-boutique Mercator, Marché (1.1.km)
-connexion à l’autoroute, Lancova vas (1.9km)
Emplacements:
Udine pri Ptuju est à 3,5 kilomètres, ici il y a une municipalité, un bureau de poste, une école primaire, un jardin d’enfants, des médecins, un dentiste, une pharmacie, un magasin Špar, des auberges...
Podlehnik, qui est à seulement 2 kilomètres, à quelques pas, il y a une école, un jardin d’enfants, un magasin, un poste de police, une salle polyvalente, un médecin, un dentiste, une municipalité, une station-service et une sortie sur l’autoroute.
Il y a beaucoup d’associations différentes dans la ville et ses environs, un musée, des fermes touristiques et une maison d’hôtes Ob ponnik : (https://www.turizem.haloze.org/2015/09/gostisce-ob-ribniku.html)
Ptuj est à 8 kilomètres, Zagreb est à 1 heure en voiture, Maribor est à moins d’une demi-heure et 33 minutes de la frontière avec l’Autriche.
Vous êtes invités à nous contacter pour plus d’informations et prendre rendez-vous pour une visite guidée.
La condition du vendeur lors de l’achat est que l’acheteur paie 2% de la DPN (taxe de vente immobilière)