MAISON MEULIERE - 95 M2 - CENTRE VILLE ORGEVAL

Béatrice Parisi, conseillère en immobilier indépendante sur Orgeval, vous propose en exclusivité une maison de ville en meulière à deux pas du centre ville d’orgeval. Le charme de l'ancien opère dès l'entrée qui dessert un agréable salon lumineux de 16m2 avec cheminée, une cuisine dinatoire de 18m2, un wc indépendant avec lave-mains. Le palier du 1er niveau distribue 3 chambres, une salle de bains et un WC. Les combles aménagés en un bel espace mansardé de 37m2 disposent d’une salle de douche privative et pourront servir de 4ème chambre, bureau ou salle de jeux. Un accès sur l'extérieur avec une petite cour et une cave complètent ce bien. Idéalement située, vous profiterez d'une vie locale dynamique avec des commerces et des écoles primaires/maternelles accessibles en seulement 10 minutes à pied. A proximité des accès A13/A14. Bus desservant Verneuil, Poissy et Saint Germain en Laye (Notre Dame les Oiseaux, Institut Notre Dame, Lycée International etc ..). Ligne bus A14 La Défense. Gare SNCF à Villennes sur Seine (Ligne J Paris Saint Lazare, futur RER E) et Poissy (RER A). Cette annonce référence 230723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83435617200017. Prix du bien : 365 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 346 750,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2023 Score DPE : 377 kWhEP/m²/an Score GES : 104 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr