N° de propriété : ZMPT566344
Description de la propriété
Située dans le centre d’Olhão, cette maison de ville lumineuse a été entièrement rénovée en 2021.
L’essence de l’architecture traditionnelle préexistante de l’Algarve a été préservée : plafonds voûtés, mosaïques hydrauliques et portes intérieures.
Le rez-de-chaussée se compose d’un grand espace ouvert, où se trouvent la cuisine, la salle à manger et le salon, dans une combinaison harmonieuse qui communique directement avec le patio extérieur. À cet étage, il y a aussi deux chambres et une salle de bain complète avec douche et baignoire.
A l’origine une maison avec trois chambres, dont une a été aménagée en dressing et peut être facilement convertie.
Depuis le patio extérieur, on accède à une vaste terrasse ainsi qu’à la rue par une entrée indépendante. Cet espace bénéficie d’une salle de bains pour les invités.
Sur la terrasse, il y a une pergola avec un coin salon relaxant, ainsi qu’une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, une chambre d’amis ou même un studio de création.
Rénové avec soin, avec une façade blanche, avec des portes et des fenêtres en bois, un couloir élégant, de hauts plafonds et un sol en terre cuite Santa Catarina fait à la main.
Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une partie de l’histoire d’Olhão, avec le confort moderne que vous souhaitez !
Situation et environnement
Situé dans le centre de la ville, à proximité des marchés d’Olhão, des services et du commerce et de l’embarcadère des îles d’Armona, Culatra et Farol, au cœur de la Ria Formosa.
Quartier calme. Stationnement facile et accès/distribution pour les voitures et les piétons. Proche de l’échangeur routier N125. A 15 minutes de l’aéroport de Faro.
Caractéristiques principales
- Maison de 130m2 de surface au sol, divisée en 2 étages (rez-de-chaussée et 1er étage)
- 2 fronts Sud-Est/Nord-Ouest
- Lumière naturelle dans toutes les pièces
- Patio avec intimité au rez-de-chaussée
- Terrasse / terrasse sur le toit au dernier étage
- sol en terre cuite fait à la main Santa Catarina
- Revêtement de sol hydraulique dans une chambre et un hall d’entrée
- Plancher de céramique (studio)
- Kit thermo-siphon solaire pour le chauffage de l’eau
- Climatisation dans les chambres, la salle à manger et la cuisine
- chauffage au sol dans la salle à manger et les toilettes
- poêle à granulés
- Puits de lumière Velux (3 manuels, 1 électrique)
- Fenêtres à double vitrage
- cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge
-alarme
- Volet roulant métallique coulissant sur les châssis de fenêtres qui communique avec le patio
ÉTAGE 0
- Hall d’entrée / Dégagement (15,5 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Dressing/Chambre (8.4 m²)
- Chambre (7.6m²)
- Salle de bain complète avec baignoire et douche (7,6 m²)
- Séjour (18.5 m²)
- Salle à manger et cuisine en open space avec accès au patio (20,2 m²)
- Patio (9,6 m²)
- WC de service (1.5m²)
ÉTAGE 1
- Studio (9.8 m²)
- Patio (5,9 m²)
- Terrasse (79 m²)
Distances
Commerce
- 700 m de Lidl
- 700 m de Galp (station-service)
- 750 m de Repsol (station-service)
- 800 m des marchés d’Olhão
- à 850 m BP (Station-service)
- 950 m de Pingo Doce
- 950 m Continentale
- 1,4 km de Ria Shopping
- À 1,7 km d’Intermarché
- À 2 km d’Aldi
Services
- 650 m de l’hôtel de ville
- 650 m de la mairie
- À 1 km de Dr. Francisco Fernandes Lopes
- 1,2 km de la brigade municipale des pompiers
- À 1,8 km du centre de santé
- 1,3 km GNR
- À 1,5 km de la clinique internationale d’Olhão
- 9 km de l’hôpital de Faro
Loisir
- 400 m des piscines municipales
- 650 m du centre de Marina Ria
- 650 m du Musée Municipal
- À 500 m du Jardim Pescador Olhanense
- 1,1 km de Auditorium municipal Maria Barroso
- 1,7 km du stade municipal
- À 6 km de la plage de l’île d’Armona
- 7,5 km de la plage de l’île de Culatra
- À 10,5 km de la plage d’Ilha do Farol
Transport et accès
- À 100 m en bus
- À 600 m de l’Ecovia do Litoral
- 750 m de l’accès à la N125
- 900 m de la gare CP d’Olhão
- 1,2 km Ferry pour les îles
- À 8,5 km de l’accès IP1
- 12 km de l’accès à l’A22
- À 14 km de l’aéroport de Faro
Zones selon Caderneta Predial
- Surface privée brute : 116m2
- Surface brute dépendante : 14m2
- Surface brute de construction : 130m2
- Surface totale du terrain : 128m2
- Surface d’implantation du bâtiment : 116m2
Autres données
- Valeur IMI : 104€ / an
- Certificat énergétique : B-
- Année de rénovation : 2021
- Année de construction : Vers 1945
Lien vers la visite virtuelle :
Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à nous contacter.
3 raisons d’acheter avec Zome
+ Suivi
Forts d’une préparation et d’une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, en vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions.
Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous sommes toujours avec vous.
+ Simple
Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par les connaissances en neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace.
Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes.
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Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur !
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Notes:
1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.
2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.
Description de la propriété
Située dans le centre d’Olhão, cette maison de ville lumineuse a été entièrement rénovée en 2021.
L’essence de l’architecture traditionnelle préexistante de l’Algarve a été préservée : plafonds voûtés, mosaïques hydrauliques et portes intérieures.
Le rez-de-chaussée se compose d’un grand espace ouvert, où se trouvent la cuisine, la salle à manger et le salon, dans une combinaison harmonieuse qui communique directement avec le patio extérieur. À cet étage, il y a aussi deux chambres et une salle de bain complète avec douche et baignoire.
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Situation et environnement
Situé dans le centre de la ville, à proximité des marchés d’Olhão, des services et du commerce et de l’embarcadère des îles d’Armona, Culatra et Farol, au cœur de la Ria Formosa.
Quartier calme. Stationnement facile et accès/distribution pour les voitures et les piétons. Proche de l’échangeur routier N125. A 15 minutes de l’aéroport de Faro.
Caractéristiques principales
- Maison de 130m2 de surface au sol, divisée en 2 étages (rez-de-chaussée et 1er étage)
- 2 fronts Sud-Est/Nord-Ouest
- Lumière naturelle dans toutes les pièces
- Patio avec intimité au rez-de-chaussée
- Terrasse / terrasse sur le toit au dernier étage
- sol en terre cuite fait à la main Santa Catarina
- Revêtement de sol hydraulique dans une chambre et un hall d’entrée
- Plancher de céramique (studio)
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- Climatisation dans les chambres, la salle à manger et la cuisine
- chauffage au sol dans la salle à manger et les toilettes
- poêle à granulés
- Puits de lumière Velux (3 manuels, 1 électrique)
- Fenêtres à double vitrage
- cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge
-alarme
- Volet roulant métallique coulissant sur les châssis de fenêtres qui communique avec le patio
ÉTAGE 0
- Hall d’entrée / Dégagement (15,5 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Dressing/Chambre (8.4 m²)
- Chambre (7.6m²)
- Salle de bain complète avec baignoire et douche (7,6 m²)
- Séjour (18.5 m²)
- Salle à manger et cuisine en open space avec accès au patio (20,2 m²)
- Patio (9,6 m²)
- WC de service (1.5m²)
ÉTAGE 1
- Studio (9.8 m²)
- Patio (5,9 m²)
- Terrasse (79 m²)
Distances
Commerce
- 700 m de Lidl
- 700 m de Galp (station-service)
- 750 m de Repsol (station-service)
- 800 m des marchés d’Olhão
- à 850 m BP (Station-service)
- 950 m de Pingo Doce
- 950 m Continentale
- 1,4 km de Ria Shopping
- À 1,7 km d’Intermarché
- À 2 km d’Aldi
Services
- 650 m de l’hôtel de ville
- 650 m de la mairie
- À 1 km de Dr. Francisco Fernandes Lopes
- 1,2 km de la brigade municipale des pompiers
- À 1,8 km du centre de santé
- 1,3 km GNR
- À 1,5 km de la clinique internationale d’Olhão
- 9 km de l’hôpital de Faro
Loisir
- 400 m des piscines municipales
- 650 m du centre de Marina Ria
- 650 m du Musée Municipal
- À 500 m du Jardim Pescador Olhanense
- 1,1 km de Auditorium municipal Maria Barroso
- 1,7 km du stade municipal
- À 6 km de la plage de l’île d’Armona
- 7,5 km de la plage de l’île de Culatra
- À 10,5 km de la plage d’Ilha do Farol
Transport et accès
- À 100 m en bus
- À 600 m de l’Ecovia do Litoral
- 750 m de l’accès à la N125
- 900 m de la gare CP d’Olhão
- 1,2 km Ferry pour les îles
- À 8,5 km de l’accès IP1
- 12 km de l’accès à l’A22
- À 14 km de l’aéroport de Faro
Zones selon Caderneta Predial
- Surface privée brute : 116m2
- Surface brute dépendante : 14m2
- Surface brute de construction : 130m2
- Surface totale du terrain : 128m2
- Surface d’implantation du bâtiment : 116m2
Autres données
- Valeur IMI : 104€ / an
- Certificat énergétique : B-
- Année de rénovation : 2021
- Année de construction : Vers 1945
Lien vers la visite virtuelle :
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Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux.
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Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou sans accompagnement et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité d’esprit maximale !
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1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.
2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.