Atelier d'artiste - Usage mixte

Rare et vaste atelier d'artiste/ loft de 210 m2 environ sur 2 niveaux et sous sol (169 m2 environ loi Carrez) a usage mixte. Construit au 19eme siècle et entièrement réhabilité dans les années 1990, ce bien sain et de qualité impressionne par ses volumes, sa luminosité et ses hauteurs sous plafond. Situé au fond d'une impasse calme d'un quartier artistique du lOeme arrondissement, il fait partie d'une petite copropriété de 3 lots principaux. Il comprend : - Rez de chaussée - Espace de travail / création/ évènement, - 1er étage - Espace privatif/ loft, - Sous sol - cave. Chauffage rayonnant électrique par les plafonds. Nombreuses possibilités d'aménagement intérieur. Ideal architecte, artiste peintre, sculpteur. Rare et exclusif, a visiter sans tarder ! 1,735,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1000€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890