Appartement

75005 PARIS - QUARTIER VAL DE GRACE - APPARTEMENT 1 PIÈCE À DEUX PAS DU PANTHÉON - CALME & CLARTE : efficity, par l'intermédiaire de Sylvain Gaudeau, vous présente, en exclusivité, cet appartement situé dans un quartier recherché, à proximité des universités, des commerces de la rue Mouffetard et du Panthéon. Localisé dans un environnement de qualité et bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun (Métro Ligne 7 - Place Monge à 300 mètres et bus 47, N15 et N22), ce bien d'une surface de 39m² se trouve à deux pas du centre historique de Paris. Il vous permet un accès rapide à toutes les commodités pour faciliter votre quotidien. Ce bien, en bon état général, se situe au troisième étage d'un immeuble Art Déco bien entretenu avec ascenseur. Doté d'un plan lumineux et de plain-pied, il offre un agencement pratique et fonctionnel. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie, une salle de bains, des toilettes séparées et une cuisine séparée. Le plan est modulable et peut être modifié. L'immeuble des années 30 offre une façade en bon état et des parties communes impeccables. La copropriété bénéficie de prestations de qualité dont la présence d'une gardienne, le chauffage et l'eau chaude collectifs, un ascenseur au design superbe, un accès sécurisé avec digicode et interphone. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier dynamique et historique de la capitale. Renseignements et visites : Sylvain Gaudeau - 06 14 71 81 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris