Boutique Hôtel/Unité d'Hébergement

Boutique Hôtel/Unité d'Hébergement Valeur - 1 050 000,00 euros Construit de toutes pièces, état neuf. Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, offrant six suites et une piscine privée sur un terrain de 608m2. Finitions de haute qualité et énorme investissement dans la technologie de la construction. Entièrement meublé et équipé, prêt à ouvrir les portes et à explorer. Emplacement Bénéficiant d'un emplacement privilégié en raison de sa proximité avec Pinheiro Manso / Av. da Boavista, et parce qu'il est situé au principal point de sortie de Porto (Ponte da Arrábida), il se trouve dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville de Porto. Cette unité d'hébergement permet au visiteur d'avoir un accès facile à certains des espaces culturels nobles de la ville, tels que la Casa da Música, la Casa das Artes, la Fundação de Serralves. Le futur MetroBus (en construction), à deux cents mètres, ainsi que d'autres transports publics, garantissent une mobilité extraordinaire depuis et vers toute la ville de Porto, ce qui devrait entraîner une augmentation substantielle de la valeur du projet. Le quartier est également desservi par des restaurants, des magasins, des services et des zones de loisirs, comme le parc de la ville et une relative proximité avec le fleuve Douro et les plages de l'Atlantique. Espaces, caractéristiques de construction et infrastructures Les espaces L'unité comprend : -Six suites aux caractéristiques différentes -Salon -Cuisine/cellier et cellier -Lessive -Terrasse-grill - Piscine Au milieu du terrain se trouve la piscine en béton armé, entièrement motorisée et dotée d'une terrasse environnante, ajoutant plusieurs espaces de jardin inégaux aux usages différents qui lui confèrent un caractère apaisant et unique au milieu du "chaos" urbain. Cette piscine est située pour recevoir la lumière directe du soleil tout au long de la journée. La couverture horizontale (200 m2) du corps en bas du terrain a été recouverte de dalles afin de pouvoir être utilisée. (Nécessite l'installation d'un escalier en colimaçon). Les suites sont grandes, mesurant 20 m2 chacune, avec de grandes fenêtres donnant sur de petits jardins privés très ensoleillés et sont meublées avec des meubles design, aux finitions laquées et réalisées sur commande. Toutes les suites comprennent : - Lits queen - Salle de bain privée entièrement équipée. - Minibar - Préparateur d'eau chaude ROCA-ECO individualisé, par pièce, afin de pouvoir les éteindre en fonction de l'occupation. - Tableau électrique par suite, permettant de modifier l'usage de fonctionnement. -Rideaux dans toute la dimension du mur et formant occultation totale. Caractéristiques constructives - Sols en marbre d'Ibiza - Toilettes suspendues - Robinets à levier unique - Huisseries avec triple vitrage et rupture de pont thermique. - Doubles parois entre suites, avec isolation acoustique. - Double isolation thermique sur les toitures. Infrastructure L'unité est dotée d'infrastructures en vue d'un contrôle complet sur l'utilisation des différents espaces, ce qui offre une énorme polyvalence dans la prestation des services fournis et réduit également les coûts de fonctionnement. Facteur différenciateur Comme le projet dispose d'une licence de commerce et de services (où l'hospitalité est l'une des possibilités), il ne s'agit pas d'un hébergement local (AL), il ne sera pas soumis aux restrictions et aux lois de confinement, ce qui génère un actif à haute valeur permanente. Un choix exceptionnel pour un excellent investissement. MILLION GROUP naît de l’union des synergies, de la complémentarité et de l’expérience de ses fondateurs. Susana Ferreira, Armando Fonseca et Soraia Sousa commencent leur collaboration sous l'égide d'une marque internationale et décident de créer un nouveau concept pour le secteur immobilier. Ils ont ressenti les défis avec une perspective plus universelle et flexible dans l'approche du marché immobilier, et la création de la marque MILLION GROUP répond à tous les besoins. Il était nécessaire d’incarner une philosophie et une manière d’être sur le marché nouvelles et différenciantes. Nos valeurs CONFIANCE, PROXIMITÉ, MATURITÉ, UNIVERSALITÉ. CONFIANCE – Gagnée en interne et en externe par la rigueur et la fidélité dans les relations que nous établissons avec nos Consultants, Partenaires, Clients et Amis. PROXIMITÉ – Une relation sincère, avec suivi, accompagnement et disponibilité permanente. MATURITÉ – Une richesse d’expérience et de connaissances sur le marché immobilier. UNIVERSALITÉ – Basée sur une présence globale sur tous les segments de marché, professionnalisant nos consultants en mettant l’accent sur la satisfaction du client. Ce que nous faisons "Nous réalisons les rêves" Une véritable synthèse émotionnelle de ce que nous faisons au quotidien. Nous réconcilions acheteurs et vendeurs, favorisons les affaires et accompagnons votre concrétisation.