Identificação do imóvel: ZMPT550953
Ferme avec Maison T4 à Semelhe, Braga
Maison rustique à côté du centre-ville de Braga, avec une vue magnifique sur la ville et les montagnes, avec toute l’intimité que l’endroit offre.
Situé dans un quartier très calme, avec une grande exposition au soleil, un excellent accès, une vue imprenable et dégagée.
Ferme avec beaucoup de potentiel pour l’organisation d’événements tels que des fêtes, des mariages et des baptêmes.
Toute la maison a été restaurée, mais en gardant toujours les caractéristiques traditionnelles.
Fonctionnalités:
- Inséré dans Quinta do Outeiro;
- 441,04 m² de surface habitable;
- 533,77 m2 de surface de construction;
- Possibilité d’inclure une surface d’environ 4 400 m2 dans l’entreprise (soit un total de 7 300 m2), après approbation des autorités compétentes (en attente de levé topographique et y compris la zone de construction, selon le PDM) ;
- Porche très spacieux avec une vue imprenable;
- Tour emblématique;
- 2 suites;
- 2 chambres;
- 2 salles à manger;
-Salon;
-Salon;
- Bureau au 1er étage;
- Petite salle de loisirs/bureau, neuve au rez-de-chaussée ;
- 5 salles de bains;
- Cuisine meublée et équipée avec plaque de cuisson et four;
- Cuisine de type industriel;
- Garage fermé pour 4 voitures;
- Plusieurs jardins, dont un avec une fontaine;
- Piscine rénovée;
- Chauffage central au bois;
- Air conditionné au dernier étage de la Tour;
- Chauffage de l’eau sanitaire par panneau solaire et cylindre électrique;
- Récupération de chaleur pour le chauffage central;
- Grande terrasse couverte au bord de la piscine, où se trouve le barbecue, avec un four à bois et un espace de loisirs;
- Eau de mine semi-permanente;
-Blanchisserie.
Note : Les plans présentés proviennent d’un éventuel projet de rénovation.
Zones:
- Tour - Appartement T1
- Hall 5.48 m²
- Cuisine 15.68 m²
- Chambre 12.15 m²
- WC 6.25 m²
- Étage 0
- Hall 3.7 m²
- WC 6.33 m²
- Cuisine 14.59 m²
- WC 3.64 m²
- Salle à manger 29 m²
- Séjour 37.39 m²
- Hall 20.33 m²
- WC 3.21 m²
- Chambre 13 m²
- 1er étage
-Bureau 4.85 m²
-Chambre 14 m²
-Suite 18.88 m²
-WC de la Suite 3.15 m²
-Salle commune 41.51 m²
-Salle commune 40.58 m²
-Salle commune 32.85 m²
Points d’intérêt à proximité:
- Groupe scolaire Maximinos 2,4 km (5 min)
- Supermarché E.Leclerc 2.6 km (6 min)
- Gare de Braga 3,6 km (7 min)
- Cathédrale de Braga 4,3 km (8 min)
- Gare routière de Braga 5 km (10 min)
- Marché municipal 5 km (10 min)
- Hôpital de Braga 7,4 km (12 min)
- Forum d’Altice 4,5 km (9 min)
Braga
Considérée comme l’une des plus jeunes villes européennes, Braga parvient à combiner parfaitement son histoire bimillénaire avec une jeunesse et une vitalité vivifiantes. Braga a toujours assumé un rôle régional stratégique et central: de Bracara Augusta à nos jours, tant pour sa situation géographique privilégiée que pour son dynamisme, Braga joue un rôle dynamique en tant que référence en termes économiques, culturels, de connaissances et de technologie. Sa centralité et sa pertinence lui permettent d’offrir à ses habitants une excellente qualité de vie dans ses critères les plus variés: dans les domaines de la santé, de l’emploi, de l’éducation, de la sécurité, de la culture, de même, la municipalité de Braga a cherché à promouvoir ces critères fondamentaux et d’autres pour satisfaire les besoins et les attentes de ses habitants; développer des politiques de cohésion et d’égalité sociale, soutenir les familles en tant que noyau principal de la communauté, sensibiliser à la croissance durable, promouvoir l’innovation et la créativité en tant que moteurs du développement. Au niveau économique, la municipalité considère le dynamisme économique, l’attraction des investissements et l’internationalisation comme des vecteurs clés dans les mesures stratégiques qu’elle a adoptées, afin de renforcer le dynamisme, l’innovation, la connaissance et la créativité du tissu d’affaires, vers un nouveau cycle économique local et régional. Et cet engagement municipal à promouvoir un développement basé sur le transfert de connaissances, de technologie et d’éco-durabilité, a renforcé la vision de Braga en tant que cluster d’industries technologiques, ce qui en fait un pôle de plus en plus attrayant pour les investissements. La destination Braga a également suscité de plus en plus d’intérêt dans de nouveaux segments: du tourisme religieux et culturel (qui définit si bien la motivation de la plupart de ceux qui nous visitent), le tourisme d’affaires, les escapades citadines et la gastronomie et les vins commencent à s’affirmer comme de nouveaux produits d’ancrage dans la promotion touristique de Senhora do Minho. (CM de Braga)
3 raisons d’acheter avec Zome :
Constamment accompagné
Avec la meilleure formation et expérience sur le marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous fournir la meilleure assistance, vous guidant en toute confiance dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. A partir de là, nous allons créer une relation de proximité et écouter attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné et que nous vous accompagnons à chaque étape.
Simple
Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous avez le soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes.
Heureux
Débarrassez-vous de vos soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour faire tout ce qui vous rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour pour apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous donnant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou non accompagné et vous gagnerez quelque chose d’inestimable: votre tranquillité d’esprit! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience: calme, sécurisé, confortable et... CONTENT!
Notes:
1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous parler pour réserver une visite.
2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez indiquer l’ID ZMPT respectif ou l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion
Ferme avec Maison T4 à Semelhe, Braga
Maison rustique à côté du centre-ville de Braga, avec une vue magnifique sur la ville et les montagnes, avec toute l’intimité que l’endroit offre.
Situé dans un quartier très calme, avec une grande exposition au soleil, un excellent accès, une vue imprenable et dégagée.
Ferme avec beaucoup de potentiel pour l’organisation d’événements tels que des fêtes, des mariages et des baptêmes.
Toute la maison a été restaurée, mais en gardant toujours les caractéristiques traditionnelles.
Fonctionnalités:
- Inséré dans Quinta do Outeiro;
- 441,04 m² de surface habitable;
- 533,77 m2 de surface de construction;
- Possibilité d’inclure une surface d’environ 4 400 m2 dans l’entreprise (soit un total de 7 300 m2), après approbation des autorités compétentes (en attente de levé topographique et y compris la zone de construction, selon le PDM) ;
- Porche très spacieux avec une vue imprenable;
- Tour emblématique;
- 2 suites;
- 2 chambres;
- 2 salles à manger;
-Salon;
-Salon;
- Bureau au 1er étage;
- Petite salle de loisirs/bureau, neuve au rez-de-chaussée ;
- 5 salles de bains;
- Cuisine meublée et équipée avec plaque de cuisson et four;
- Cuisine de type industriel;
- Garage fermé pour 4 voitures;
- Plusieurs jardins, dont un avec une fontaine;
- Piscine rénovée;
- Chauffage central au bois;
- Air conditionné au dernier étage de la Tour;
- Chauffage de l’eau sanitaire par panneau solaire et cylindre électrique;
- Récupération de chaleur pour le chauffage central;
- Grande terrasse couverte au bord de la piscine, où se trouve le barbecue, avec un four à bois et un espace de loisirs;
- Eau de mine semi-permanente;
-Blanchisserie.
Note : Les plans présentés proviennent d’un éventuel projet de rénovation.
Zones:
- Tour - Appartement T1
- Hall 5.48 m²
- Cuisine 15.68 m²
- Chambre 12.15 m²
- WC 6.25 m²
- Étage 0
- Hall 3.7 m²
- WC 6.33 m²
- Cuisine 14.59 m²
- WC 3.64 m²
- Salle à manger 29 m²
- Séjour 37.39 m²
- Hall 20.33 m²
- WC 3.21 m²
- Chambre 13 m²
- 1er étage
-Bureau 4.85 m²
-Chambre 14 m²
-Suite 18.88 m²
-WC de la Suite 3.15 m²
-Salle commune 41.51 m²
-Salle commune 40.58 m²
-Salle commune 32.85 m²
Points d’intérêt à proximité:
- Groupe scolaire Maximinos 2,4 km (5 min)
- Supermarché E.Leclerc 2.6 km (6 min)
- Gare de Braga 3,6 km (7 min)
- Cathédrale de Braga 4,3 km (8 min)
- Gare routière de Braga 5 km (10 min)
- Marché municipal 5 km (10 min)
- Hôpital de Braga 7,4 km (12 min)
- Forum d’Altice 4,5 km (9 min)
Braga
Considérée comme l’une des plus jeunes villes européennes, Braga parvient à combiner parfaitement son histoire bimillénaire avec une jeunesse et une vitalité vivifiantes. Braga a toujours assumé un rôle régional stratégique et central: de Bracara Augusta à nos jours, tant pour sa situation géographique privilégiée que pour son dynamisme, Braga joue un rôle dynamique en tant que référence en termes économiques, culturels, de connaissances et de technologie. Sa centralité et sa pertinence lui permettent d’offrir à ses habitants une excellente qualité de vie dans ses critères les plus variés: dans les domaines de la santé, de l’emploi, de l’éducation, de la sécurité, de la culture, de même, la municipalité de Braga a cherché à promouvoir ces critères fondamentaux et d’autres pour satisfaire les besoins et les attentes de ses habitants; développer des politiques de cohésion et d’égalité sociale, soutenir les familles en tant que noyau principal de la communauté, sensibiliser à la croissance durable, promouvoir l’innovation et la créativité en tant que moteurs du développement. Au niveau économique, la municipalité considère le dynamisme économique, l’attraction des investissements et l’internationalisation comme des vecteurs clés dans les mesures stratégiques qu’elle a adoptées, afin de renforcer le dynamisme, l’innovation, la connaissance et la créativité du tissu d’affaires, vers un nouveau cycle économique local et régional. Et cet engagement municipal à promouvoir un développement basé sur le transfert de connaissances, de technologie et d’éco-durabilité, a renforcé la vision de Braga en tant que cluster d’industries technologiques, ce qui en fait un pôle de plus en plus attrayant pour les investissements. La destination Braga a également suscité de plus en plus d’intérêt dans de nouveaux segments: du tourisme religieux et culturel (qui définit si bien la motivation de la plupart de ceux qui nous visitent), le tourisme d’affaires, les escapades citadines et la gastronomie et les vins commencent à s’affirmer comme de nouveaux produits d’ancrage dans la promotion touristique de Senhora do Minho. (CM de Braga)
3 raisons d’acheter avec Zome :
Constamment accompagné
Avec la meilleure formation et expérience sur le marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous fournir la meilleure assistance, vous guidant en toute confiance dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. A partir de là, nous allons créer une relation de proximité et écouter attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné et que nous vous accompagnons à chaque étape.
Simple
Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous avez le soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes.
Heureux
Débarrassez-vous de vos soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour faire tout ce qui vous rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour pour apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous donnant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou non accompagné et vous gagnerez quelque chose d’inestimable: votre tranquillité d’esprit! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience: calme, sécurisé, confortable et... CONTENT!
Notes:
1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous parler pour réserver une visite.
2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez indiquer l’ID ZMPT respectif ou l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion