Villa 162m² avec piscine, poolhouse, un T4 et 3 studios locatifs

Votre agence Caraîles vous propose ce nouveau bien à la vente en Martinique : Villa de 162 m² sur deux niveaux avec piscine, poolhouse, vue verdure et disposant de 3 studios locatifs. Sur le bien : Au premier niveau (84m²) configuration T4 se trouve l'entrée, un séjour en angle de 23m² donnant accès à une terrasse qui dispose d'une jolie vue dégagée et verdure, une cuisine aménagée avec son cellier attenant, deux chambres avec rangements; une chambre parentale climatisée avec rangements, salle d'eau et accès terrasse; ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Au niveau inférieur : Trois studios de 34 , 28 et 27 m² climatisés et disposant chacun d'une terrasse. Revenus générés entre 19 et 21 000 euros / an. Pour de la location meublée : Le T4 est estimé à 1400€ / mois , les studios entre 650 et 750€ / mois soit 3450€/ mois ( hors saisonnier à la semaine) Partenariat en cours également avec des entreprises locales pour héberger des saisonniers en moyenne durée. Les appartements disposent d'un accès séparé à celui des propriétaires. Ils ont également la jouissance de la piscine. Le jardin est joliment arboré. On y trouve des arbres fruitiers. La villa est complétée par un poolhouse, une piscine filtrée au sel, profondeur 1,10métres dimensions 6,45 x 4,70mètres. Deux chauffes eau solaire de 300L chacun alimentent l'habitation principale ainsi que les 3 studios. Possibilité de stationner 4 véhicules dont un à l'abri. Les atouts : - Vue dégagée arborée - Etat du bien - Rendement locatif - Piscine - Climatisation - Chauffe eau solaire Taxe foncière 2994€ / an Honoraires de vente inclus dans le prix à la charge du vendeur. Référence mandat CAR37